Le Régime Fiscal des Locations Meublées Touristiques: Un Désavantage pour le Marché Immobilier à Long Terme?
Une récente étude souligne les conséquences du régime fiscal avantageux des locations meublées touristiques sur le marché immobilier traditionnel.
Un Régime Fiscal Avantageux
Les locations meublées touristiques bénéficient d'un régime fiscal particulièrement attractif. En effet, elles sont considérées comme des activités commerciales, non soumises à l'impôt sur le revenu foncier mais à l'impôt sur les sociétés.
Impact sur le Marché Immobilier Traditionnel
Ce régime fiscal favorable incite de nombreux investisseurs à se tourner vers les locations meublées touristiques, au détriment des locations de longue durée. Cette tendance a pour conséquence une diminution de l'offre de logements disponibles sur le marché immobilier traditionnel et une hausse des prix.
Les Conséquences pour les Locataires
Cette situation engendre des difficultés pour les locataires à trouver un logement abordable et pérenne. De plus, la rotation rapide des occupants dans les locations meublées touristiques peut nuire à la cohésion sociale des quartiers concernés.
Un Équilibre à Trouver
Face à ces constats, il apparaît nécessaire de réfléchir à un rééquilibrage du régime fiscal entre les locations meublées touristiques et les locations de longue durée, afin de préserver le marché immobilier traditionnel et garantir l'accès au logement pour tous.