Redynamiser le marché immobilier des commerces : défis et solutions

Le marché immobilier des commerces traverse une période difficile. Face aux défis actuels, découvrez des stratégies innovantes pour redynamiser ce secteur et soutenir les professionnels.

Les défis actuels du marché immobilier commercial

• Baisse de la demande : Avec la montée en puissance du e-commerce et les changements d'habitudes des consommateurs, la demande pour les espaces commerciaux traditionnels diminue.

• Durcissement des réglementations : Les nouvelles normes environnementales et d'accessibilité compliquent la rénovation et la mise aux normes des locaux commerciaux.

• Incertitude économique : La crise sanitaire et ses répercussions économiques ont accentué l'incertitude des investisseurs et des entrepreneurs quant à l'avenir du commerce de détail.

Relancer l'activité grâce à des stratégies innovantes

1. Répondre aux nouvelles attentes des consommateurs

• Proposer des espaces polyvalents, combinant commerce, restauration et services, pour créer des lieux de vie agréables et animés.

• Miser sur l'expérience client en offrant des services complémentaires et personnalisés, ainsi qu'une expérience d'achat omnicanale.

2. Accompagner la transition numérique

• Aider les commerçants à se digitaliser en leur fournissant des outils adaptés et en les formant aux nouvelles technologies du retail.

• Encourager la collaboration entre commerces physiques et e-commerce pour renforcer leur visibilité et leur attractivité.

3. Optimiser l'utilisation des espaces commerciaux

• Repenser l'aménagement des locaux pour les rendre plus modulables et adaptables aux besoins changeants des commerçants.

• Favoriser le coworking et la mutualisation des espaces entre plusieurs activités complémentaires.

Soutenir les professionnels face aux défis actuels

1. Accompagner les porteurs de projets

• Mettre en place des dispositifs d'aide et d'accompagnement pour faciliter la création et la reprise d'entreprises commerciales.

• Proposer des formations adaptées aux enjeux actuels du secteur, tels que le développement durable et la transformation numérique.

2. Favoriser le financement

• Inciter les banques et les investisseurs à soutenir les projets immobiliers commerciaux en proposant des conditions avantageuses et adaptées aux besoins spécifiques du secteur.

• Encourager le crowdfunding immobilier pour permettre à un plus grand nombre de personnes de participer au financement de projets commerciaux innovants.

3. Faciliter la mise en conformité des locaux

• Simplifier les démarches administratives liées à la rénovation et à la mise aux normes des espaces commerciaux.

• Mettre en place des aides financières pour accompagner les commerçants dans leurs travaux de mise en conformité et de rénovation énergétique.