Recul des Prix de l'Immobilier Ancien : Analyse du Baromètre LPI d'Octobre

Le marché immobilier français fait face à une nouvelle baisse des prix dans l'ancien, selon le dernier baromètre LPI. Le professeur Michel Mouillart, économiste à l'université de Paris Ouest, nous livre son analyse.

Un Marché Immobilier en Transition

Le professeur Mouillart souligne que le marché immobilier est en transition, avec une demande qui s'affaiblit progressivement. Cette tendance s'observe dans la plupart des grandes villes françaises, où les prix stagnent ou reculent légèrement.

Les Facteurs Contribuant à cette Baisse

• L'impact de la crise sanitaire : La pandémie de COVID-19 a modifié les attentes et les priorités des acheteurs potentiels, qui privilégient désormais des logements plus spacieux et situés en dehors des centres-villes.

• Les difficultés d'accès au crédit : Les conditions d'octroi de crédits immobiliers se sont durcies, rendant plus difficile l'accès à la propriété pour un grand nombre de ménages.

Les Perspectives pour les Prochains Mois

Selon Michel Mouillart, cette tendance à la baisse des prix devrait se poursuivre dans les prochains mois. Toutefois, il précise que cette évolution reste modérée et que le marché immobilier français demeure solide.

Les Régions les Plus Touchées par ce Recul

Le recul des prix concerne principalement les grandes agglomérations, telles que Paris, Lyon, ou Marseille. En revanche, les zones rurales et les petites villes semblent moins impactées par cette tendance.

Conclusion

Ce nouveau baromètre LPI confirme la tendance à la baisse des prix dans l'immobilier ancien. Face à ces évolutions, les professionnels du secteur doivent s'adapter et proposer des biens correspondant aux nouvelles attentes des acheteurs.