Démystifiez le Prêt à Taux Zéro : Vrai ou Faux Quiz
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif financier qui aide les primo-accédants à acheter leur première résidence principale. Cependant, il est souvent entouré de nombreuses idées fausses et de confusion. Pour dissiper les malentendus, nous avons créé ce quiz vrai ou faux pour tester vos connaissances sur le PTZ.
Question 1 : Le PTZ est réservé aux familles nombreuses
Faux. Le PTZ est ouvert à tous les primo-accédants, sans conditions de ressources, à condition qu'ils respectent certains plafonds de revenus. Ces plafonds varient en fonction de la taille du ménage et de la localisation du logement.
Question 2 : Le PTZ peut financer l'intégralité de l'achat immobilier
Faux. Le PTZ est un prêt complémentaire et ne peut financer qu'une partie de l'achat immobilier. La proportion varie en fonction de la localisation du logement, allant de 20% à 40% du montant total de l'opération.
Question 3 : Le PTZ est uniquement accordé pour l'achat d'un bien neuf
Faux. Le PTZ peut être accordé pour l'achat d'un bien neuf ou ancien, à condition que ce dernier nécessite des travaux de rénovation d'un montant au moins égal à 25% du coût total de l'opération.
Question 4 : Le PTZ est remboursable sans intérêts
Vrai. Le PTZ est un prêt sans intérêts, ce qui signifie que vous ne remboursez que le capital emprunté. Cependant, des frais de dossier peuvent être appliqués par la banque.
Question 5 : Le PTZ est soumis à une durée de remboursement maximale de 15 ans
Faux. La durée de remboursement du PTZ peut aller jusqu'à 25 ans, voire 27 ans pour les ménages les plus modestes. La durée dépend de vos revenus et de la composition de votre foyer.
Question 6 : Le PTZ peut être utilisé pour financer un investissement locatif
Faux. Le PTZ est destiné à l'achat d'une résidence principale uniquement. Il ne peut pas être utilisé pour financer un investissement locatif.
Question 7 : Le PTZ peut être cumulé avec d'autres prêts aidés
Vrai. Le PTZ peut être cumulé avec d'autres prêts aidés, tels que le prêt d'accession sociale (PAS) ou le prêt Action Logement. Cependant, le cumul des prêts ne doit pas dépasser le montant total de l'opération.
Question 8 : Le PTZ est accordé sans conditions de ressources
Faux. Le PTZ est accordé sous conditions de ressources, qui varient en fonction de la localisation du logement et de la composition du ménage. Cependant, il n'y a pas de conditions de ressources à respecter pour en bénéficier, à condition de ne pas dépasser les plafonds établis.
Question 9 : Le PTZ peut financer l'achat d'un terrain constructible
Vrai. Le PTZ peut financer l'achat d'un terrain constructible, à condition que la construction de la maison commence dans les deux ans suivant l'obtention du prêt.
Question 10 : Le PTZ est réservé aux primo-accédants
Vrai. Le PTZ est réservé aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt.