Quimper : un marché immobilier en ébullition
Le secteur immobilier à Quimper connaît une dynamique particulière, avec une demande qui dépasse largement l'offre disponible. Les acheteurs se tournent de plus en plus vers les biens anciens, faute de trouver des logements neufs adaptés à leurs besoins.
Une demande soutenue malgré les contraintes
Plusieurs facteurs expliquent cette tension sur le marché :
- Pénurie de logements neufs : Les projets de construction peinent à suivre le rythme de la demande.
- Attrait pour le centre-ville : Les acquéreurs privilégient les quartiers historiques, où l'offre est limitée.
- Prix en hausse : La rareté des biens fait grimper les tarifs, rendant l'accès à la propriété plus difficile.
L'ancien, une valeur sûre
Les biens immobiliers anciens représentent une part croissante des transactions. Leur charme et leur localisation centrale séduisent les familles comme les investisseurs. Cependant, ces propriétés nécessitent souvent des travaux, ce qui peut représenter un budget supplémentaire non négligeable.
Perspectives pour les mois à venir
Les experts s'attendent à une poursuite de cette tendance, avec une pression accrue sur les prix. Les acheteurs devront faire preuve de patience et de réactivité pour saisir les opportunités qui se présenteront.
"Le marché est très compétitif, et les biens de qualité partent rapidement", souligne un agent immobilier local.
Conseils pour les futurs acquéreurs
- Anticiper les visites : Les biens intéressants sont souvent vendus en quelques jours.
- Préparer son financement : Une offre solide et rapide peut faire la différence.
- Envisager des travaux : Les logements anciens offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix, à condition d'être prêt à investir dans des rénovations.