Les Villes de Province Surpassent Paris : Analyse du Baromètre LPI Seloger de Janvier 2022
Par Michelle Dupont
Hausse des prix dans les villes de province
Selon le baromètre LPI Seloger de janvier 2022, les prix de l'immobilier dans les villes de province ont connu une augmentation significative. Cette hausse s'explique en grande partie par le désir des acheteurs de s'éloigner des grandes métropoles, notamment Paris, à la recherche d'un meilleur cadre de vie et de prix plus abordables.
Les principales villes concernées
- Lyon : +9,1% sur un an
- Marseille : +7,8% sur un an
- Nantes : +7,7% sur un an
- Toulouse : +7,7% sur un an
- Lille : +7,3% sur un an
Baisse des prix à Paris
A contrario, la capitale française observe une baisse des prix de l'immobilier. Cette tendance s'explique par plusieurs facteurs, tels que la crise sanitaire, le télétravail et les élections présidentielles à venir.
« Les ventes se sont concentrées sur les biens de petite taille, offrant ainsi plus d'espace et de confort aux acheteurs. » - Michel Mouillart
Évolution des prix à Paris
- Appartements : -1,7% sur un an
- Petites surfaces (studios et 2 pièces) : -2,8% sur un an
Perspectives pour 2022
Michel Mouillart anticipe une poursuite de cette tendance en 2022. En effet, les villes de province devraient continuer à attirer les acheteurs en quête de biens immobiliers abordables et de qualité. Par ailleurs, la baisse des prix à Paris devrait se poursuivre, du moins jusqu'aux élections présidentielles.
« Cette évolution devrait se poursuivre tant que les taux d'intérêt resteront bas et que les Français continueront à privilégier la qualité de vie. » - Michel Mouillart