Pas d'hausse des prix immobiliers au deuxième trimestre, selon SeLoger

Le marché immobilier français maintient sa stabilité au deuxième trimestre.

SeLoger a récemment publié son baromètre des prix immobiliers pour le deuxième trimestre 2023. Les données révèlent que le marché immobilier français maintient sa stabilité sans connaître d'augmentation significative des prix.

Voici les principaux points à retenir de cette étude :

Stabilité des prix dans les grandes villes

Les prix au mètre carré des appartements anciens restent stables dans les dix plus grandes villes de France. Par exemple, à Paris, le prix moyen au mètre carré se maintient à 10 500 €. Cette stabilité contraste avec la tendance haussière observée ces dernières années.

Des facteurs favorisant la stabilité

Plusieurs facteurs expliquent ce phénomène de stabilisation des prix :

• La hausse des taux d'intérêt, qui a entraîné une baisse de la demande de crédits immobiliers et, par conséquent, un ralentissement de la hausse des prix.

• L'augmentation des incertitudes économiques, due notamment à l'inflation et à la guerre en Ukraine, qui a incité les acheteurs à la prudence.

• Les mesures gouvernementales visant à limiter la hausse des loyers et à favoriser l'accès à la propriété pour les ménages modestes.

Dynamisme du marché immobilier en province

Si les prix stagnent dans les grandes villes, le marché immobilier connaît un certain dynamisme en province. En effet, les prix au mètre carré des appartements anciens continuent d'augmenter dans certaines villes moyennes, attirant de plus en plus d'acheteurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix.

Perspectives pour le deuxième semestre

Selon les experts de SeLoger, cette tendance à la stabilité des prix devrait se poursuivre au cours du deuxième semestre 2023. Toutefois, il convient de rester vigilant face aux éventuelles fluctuations du marché, qui pourraient être influencées par l'évolution des taux d'intérêt et de la situation économique mondiale.