Les prix de l'immobilier en province : une hausse significative
Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, la tendance haussière des prix de l'immobilier en province se confirme. Cette évolution est principalement due à l'attractivité croissante des villes moyennes et à la recherche de logements plus spacieux par les acquéreurs.
Une augmentation des prix de 6,1 % en un an
Le baromètre LPI-SeLoger révèle que les prix de l'immobilier dans les villes de province ont progressé de 6,1 % entre janvier 2021 et janvier 2022. Cette hausse est légèrement inférieure à celle observée au cours des douze mois précédents (+6,3 %).
Un marché immobilier dynamique
Cette croissance des prix s'accompagne d'un marché immobilier particulièrement dynamique. En effet, le volume de transactions enregistrées au cours de l'année écoulée a augmenté de 11 % par rapport à 2020.
Des disparités régionales importantes
Si la hausse des prix est générale, certaines régions sont particulièrement concernées. Ainsi, les villes situées dans le Grand Ouest, le Sud-Ouest et le Centre enregistrent les plus fortes progressions.
Le Grand Ouest en tête de la hausse des prix
Avec une augmentation de 8,9 % des prix de l'immobilier sur un an, le Grand Ouest arrive en tête des régions où la hausse est la plus marquée. Cette tendance se confirme dans des villes comme Nantes (+10,1 %) ou Rennes (+11,7 %).
Le Sud-Ouest et le Centre également touchés
Les prix de l'immobilier ont également fortement progressé dans le Sud-Ouest (+7,3 %) et le Centre (+7,1 %). Bordeaux (+8,9 %), Toulouse (+7,3 %) et Tours (+10,2 %) sont parmi les villes où la hausse est la plus significative.
Des prévisions encourageantes pour 2022
Selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, cette tendance haussière devrait se poursuivre en 2022. Les villes de province continueront d'attirer les acquéreurs en quête de logements plus spacieux et mieux adaptés à leurs besoins.
"Les prix des logements anciens dans les grandes villes de province devraient continuer à augmenter de manière significative en 2022", indique Michel Mouillart.
En conclusion, le marché immobilier en province connaît une forte croissance, tirée par l'attractivité des villes moyennes et la recherche de logements plus spacieux. Cette tendance devrait se poursuivre en 2022, avec des conséquences positives pour les villes concernées.