Prêt à Taux Zéro Avancé : Tout ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique
Introduction
Le Prêt à Taux Zéro Avancé, ou PTZA, est une aide financière destinée à faciliter la rénovation énergétique des logements. Voici un guide complet pour comprendre son fonctionnement et en tirer le meilleur parti.
Qu'est-ce que le Prêt à Taux Zéro Avancé ?
Le PTZA est un prêt sans intérêt, accordé aux propriétaires qui souhaitent rénover leur résidence principale afin d'améliorer sa performance énergétique. Il est avancé par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) et remboursé par anticipation au moment de la mutation du bien.
Qui peut en bénéficier ?
Pour être éligible au PTZA, vous devez remplir certaines conditions :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d'un logement achevé depuis plus de 15 ans.
- Faire réaliser des travaux de rénovation énergétique par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l'ANAH.
Quels travaux sont éligibles ?
Les travaux éligibles au PTZA doivent permettre d'améliorer la performance énergétique globale du logement d'au moins 35%. Ils concernent principalement :
- L'isolation thermique.
- Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
- La ventilation.
Comment calculer le montant du prêt ?
Le montant du PTZA dépend du coût total des travaux et des ressources du foyer. Il peut atteindre jusqu'à 30 000 € et être cumulé avec d'autres aides financières telles que MaPrimeRénov' ou l'éco-prêt à taux zéro.
Quelles sont les démarches à suivre ?
Pour bénéficier du PTZA, voici les étapes à suivre :
- Identifiez les travaux nécessaires et faites établir plusieurs devis par des professionnels RGE.
- Déposez votre demande de PTZA auprès de l'ANAH avant le début des travaux.
- Faites réaliser les travaux par les professionnels sélectionnés.
- Transmettez les factures acquittées à l'ANAH pour obtenir le versement du prêt.
- Remboursez le prêt à l'ANAH lors de la mutation du bien (vente, donation...).
Conclusion
Le Prêt à Taux Zéro Avancé est une solution intéressante pour financer la rénovation énergétique de votre logement tout en préservant votre pouvoir d'achat. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de l'ANAH et des professionnels RGE pour en savoir plus et concrétiser votre projet.