L’attrait durable du Portugal pour les investisseurs français
Le Portugal reste une valeur sûre dans le cœur des Français en quête d’un bien immobilier à l’étranger. Entre paysages enchanteurs, cadre de vie agréable et avantages fiscaux, ce pays ibérique séduit toujours autant. Mais quels sont les facteurs qui expliquent cette tendance persistante ?
Un cadre de vie inégalable
- Climat ensoleillé : Avec plus de 300 jours de soleil par an, le Portugal offre un environnement idéal pour ceux qui fuient la grisaille.
- Qualité de vie : Sécurité, gastronomie et culture locale sont autant d’atouts qui séduisent les expatriés.
- Proximité géographique : À seulement quelques heures de vol de la France, le pays est facilement accessible.
Des opportunités immobilières variées
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le marché portugais propose des options pour tous les budgets. Les grandes villes comme Lisbonne et Porto attirent les investisseurs, tandis que les régions côtières comme l’Algarve séduisent les amateurs de bord de mer.
Un régime fiscal avantageux
Le Portugal mise sur des incitations fiscales pour attirer les étrangers, notamment avec le statut de résident non habituel (RNH). Ce dispositif permet de bénéficier d’une imposition réduite pendant une décennie, un argument de poids pour les retraités et les travailleurs indépendants.
Un marché en évolution
Bien que les prix aient connu une hausse ces dernières années, le Portugal reste compétitif par rapport à d’autres destinations européennes. Les experts estiment que la demande française devrait se maintenir, soutenue par des taux d’intérêt encore attractifs.
Conseils pour investir sereinement
- Bien choisir sa localisation : Privilégiez les zones en développement pour maximiser votre retour sur investissement.
- Se faire accompagner : Faire appel à un professionnel local peut éviter bien des écueils juridiques ou administratifs.
- Anticiper les coûts annexes : Frais de notaire, taxes et entretien doivent être pris en compte dans votre budget.
En conclusion, le Portugal conserve tous les atouts pour rester une destination phare de l’immobilier pour les Français. Entre opportunités financières et art de vivre, ce pays a encore de beaux jours devant lui sur le marché international.