Le Portugal, une destination immobilière en plein essor
Le marché immobilier portugais attire de plus en plus d’acheteurs internationaux, séduits par des prix attractifs, un cadre de vie idyllique et des avantages fiscaux non négligeables. Entre villes dynamiques et régions côtières préservées, le pays offre une diversité de biens qui répondent à tous les projets.
Des prix accessibles et des opportunités variées
Contrairement à d’autres pays européens où les prix de l’immobilier ont atteint des sommets, le Portugal se distingue par des tarifs encore raisonnables. Voici quelques atouts majeurs :
- Budget maîtrisé : Des maisons spacieuses à des prix bien inférieurs à ceux pratiqués en France ou en Belgique.
- Diversité des biens : Du charme des vieilles pierres aux résidences modernes, en passant par les propriétés viticoles.
- Localisations prisées : Lisbonne, Porto, l’Algarve ou encore les îles des Açores et de Madère.
Un cadre fiscal avantageux
Le Portugal mise sur des mesures incitatives pour attirer les investisseurs étrangers :
- Régime fiscal préférentiel : Le statut de résident non habituel (RNH) permet de bénéficier d’une imposition réduite pendant 10 ans.
- Exonérations possibles : Sous certaines conditions, les revenus étrangers peuvent être exemptés d’impôts.
- TVA réduite : Pour les rénovations et certains achats immobiliers.
Une qualité de vie incomparable
Au-delà des aspects financiers, le Portugal séduit par son art de vivre :
- Climat ensoleillé : Plus de 300 jours de soleil par an dans certaines régions.
- Culture riche : Patrimoine historique, gastronomie savoureuse et population accueillante.
- Sécurité et stabilité : Un pays classé parmi les plus sûrs d’Europe.
Comment bien préparer son achat ?
Pour réussir son investissement, quelques étapes clés sont à suivre :
- Définir son budget : Inclure les frais de notaire, les taxes et les éventuels travaux.
- Choisir la région : Selon ses priorités (proximité de la mer, vie urbaine, tranquillité rurale).
- Se faire accompagner : Par des professionnels locaux (agents immobiliers, notaires, avocats).
En conclusion, le Portugal représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier à l’étranger. Entre avantages économiques et cadre de vie exceptionnel, ce pays a tout pour plaire. À vous de saisir cette chance !