Les pépites du marché immobilier : quels biens attirent les acheteurs en 2024 ?
Le marché immobilier évolue constamment, et certains types de biens se démarquent par leur attractivité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, voici les propriétés qui suscitent l'engouement cette année.
Les maisons de caractère en périphérie urbaine
Les acquéreurs recherchent de plus en plus des maisons offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités urbaines. Les propriétés avec jardin ou espace extérieur sont particulièrement prisées, surtout dans un contexte où le télétravail s’installe durablement.
- Atouts majeurs : Espaces verts, tranquillité, proximité des villes.
- Public cible : Familles, télétravailleurs, retraités.
Les appartements rénovés en centre-ville
Les logements modernes et bien situés dans les cœurs de ville continuent de séduire. Les acheteurs privilégient les biens clés en main, sans travaux à prévoir, et bénéficiant d’une bonne desserte en transports.
Un appartement rénové avec une cuisine équipée et une isolation performante peut se vendre jusqu’à 20 % plus cher que la moyenne du marché.
Les résidences secondaires avec potentiel locatif
Les biens situés dans des zones touristiques ou balnéaires attirent les investisseurs en quête de rendement. Les locations saisonnières, notamment via des plateformes comme Airbnb, dynamisent ce segment.
- Zones phares : Littoral, montagnes, villes historiques.
- Rendement moyen : Entre 4 % et 8 % selon la localisation.
Les biens éco-responsables
La prise de conscience écologique influence également les choix immobiliers. Les logements dotés de systèmes énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur) ou construits avec des matériaux durables gagnent en popularité.
Exemple : Une maison basse consommation peut réduire les factures d’énergie de moitié, un argument de poids pour les acheteurs.
Conclusion : des opportunités variées selon les profils
Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, le marché offre des options adaptées à chaque besoin. L’essentiel est de bien cibler ses attentes et de s’appuyer sur les tendances actuelles pour faire le bon choix.
Pour aller plus loin, consultez notre guide sur les critères à vérifier avant d’acheter un bien immobilier.