Pégomas : Une Perle Immobilière entre Mer et Arrière-Pays
Introduction
Niché entre les collines verdoyantes de l'arrière-pays cannois et les plages ensoleillées de la Côte d'Azur, Pégomas émerge comme une destination immobilière de choix. Ce village, autrefois discret, attire désormais les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers et des infrastructures modernes. Mais qu'est-ce qui rend Pégomas si attractif ? Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en plein essor.
Un Cadre de Vie Idéal
Pégomas offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de Grasse, ce village permet de profiter des avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Les paysages variés, allant des oliveraies aux forêts de pins, en font un lieu de résidence prisé pour les familles et les retraités.
Proximité des Infrastructures
- Accès routier : Pégomas est desservie par l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Monaco et les Alpes-Maritimes.
- Transports en commun : Des lignes de bus régulières relient Pégomas aux principales villes voisines.
- Écoles et services : Le village dispose d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de commerces de proximité.
Un Marché Immobilier Dynamique
Le marché immobilier de Pégomas connaît une croissance soutenue, avec une demande en hausse pour les maisons individuelles et les villas. Les prix, bien que plus élevés que dans d'autres villages de l'arrière-pays, restent attractifs comparés à ceux de la côte.
Tendances du Marché
- Prix moyens : Les maisons se vendent entre 300 000 € et 600 000 €, selon la taille et l'emplacement.
- Demande en hausse : Les acheteurs recherchent des biens avec des jardins et des piscines.
- Investissements locatifs : La location saisonnière est en plein essor, attirant les touristes en quête d'authenticité.
Témoignages d'Experts
Selon Jean Dupont, expert immobilier chez Century 21, "Pégomas est devenu un vrai coup de cœur pour les acheteurs. La qualité de vie et la proximité de Cannes en font un lieu idéal pour s'installer."
Marie Lefèvre, agent immobilier chez Orpi, ajoute : "Nous observons une augmentation des demandes pour les biens rénovés, avec une préférence pour les maisons de village."
Perspectives d'Avenir
Avec les projets de développement urbain en cours, Pégomas est appelé à devenir encore plus attractif. Les nouvelles zones résidentielles et les améliorations des infrastructures devraient renforcer son attractivité.
Projets en Cours
- Nouveaux lotissements : Plusieurs projets de construction de maisons neuves sont en développement.
- Amélioration des routes : Des travaux sont prévus pour améliorer la circulation.
- Développement des services : De nouveaux commerces et services publics sont en projet.
Conclusion
Pégomas représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'arrière-pays à la proximité de la côte. Avec un marché immobilier dynamique et des perspectives d'avenir prometteuses, ce village est sans doute l'un des meilleurs investissements immobiliers de la région.
Et vous, seriez-vous prêt à sauter le pas et à vous installer à Pégomas ?