Paris renforce son arsenal réglementaire contre les locations touristiques
La capitale française intensifie sa lutte contre la prolifération des locations de courte durée. Une série de mesures strictes vient d'être adoptée pour mieux contrôler ce secteur en pleine expansion.
Un cadre légal plus strict
Les propriétaires souhaitant louer leur bien sur des plateformes comme Airbnb devront désormais respecter des conditions plus rigoureuses :
- Autorisation préalable obligatoire avant toute mise en location
- Limitation des nuits louées à 120 par an pour les résidences principales
- Interdiction totale pour les résidences secondaires dans certains arrondissements
Des sanctions alourdies
Les contrevenants s'exposent à des amendes pouvant atteindre 50 000 euros, contre 10 000 euros auparavant. La ville a également renforcé ses moyens de contrôle avec une équipe dédiée de 20 inspecteurs.
Impact sur le marché immobilier
Cette réglementation vise à :
- Lutter contre la pénurie de logements pour les résidents permanents
- Stabiliser les prix de l'immobilier dans les quartiers les plus touristiques
- Préserver le caractère résidentiel des immeubles parisiens
Réactions des acteurs du secteur
Si les associations de locataires saluent ces mesures, les professionnels du tourisme et certains propriétaires expriment leurs craintes quant à une baisse de l'attractivité touristique de la capitale.
"Ces nouvelles règles vont permettre de rééquilibrer le marché au profit des Parisiens", déclare un porte-parole de la mairie.
La mise en œuvre de ces dispositions débutera dès le premier trimestre 2024, avec une période de transition pour les propriétaires déjà en activité.