Panneaux solaires : un risque sous-estimé ?
L'installation de panneaux photovoltaïques sur les toits des habitations se généralise, mais cette tendance n'est pas sans risques. Les incendies liés à ces installations soulèvent des questions complexes sur la responsabilité des propriétaires et des locataires.
Des incidents en hausse
Les pompiers interviennent de plus en plus fréquemment sur des feux de toiture provoqués par des défauts d'installation ou de maintenance des panneaux solaires. Ces situations mettent en lumière les lacunes dans la réglementation actuelle.
Les causes principales
- Défaillances techniques des onduleurs
- Surchauffe des câbles mal isolés
- Installation non conforme aux normes
- Vétusté des équipements
Qui doit payer ?
La question de la responsabilité financière divise souvent propriétaires et locataires. Les contrats de location et les polices d'assurance ne couvrent pas toujours explicitement ce type de sinistre.
Points de litige fréquents
- Le propriétaire a-t-il fait vérifier l'installation ?
- Le locataire a-t-il signalé des anomalies ?
- L'assurance habitation couvre-t-elle ce risque spécifique ?
Solutions pour se protéger
Plusieurs mesures permettent de limiter les risques :
- Faire appel à des installateurs certifiés
- Exiger un certificat de conformité après installation
- Souscrire une assurance spécifique pour les équipements solaires
- Effectuer des contrôles réguliers du système
« La prévention reste le meilleur moyen d'éviter des conflits coûteux » souligne un expert en assurance habitation.
Vers une réglementation plus stricte ?
Les pouvoirs publics envisagent de renforcer les obligations en matière de sécurité des installations photovoltaïques. Une meilleure traçabilité des installations et des contrôles plus fréquents pourraient devenir obligatoires.
Les propriétaires et locataires ont tout intérêt à se renseigner précisément sur leurs droits et obligations avant d'installer ou d'occuper un logement équipé de panneaux solaires.