Les nouveautés fiscales 2019 : optimisez votre patrimoine dès maintenant
L'année 2019 marque un tournant dans la gestion de patrimoine avec l'entrée en vigueur de plusieurs mesures fiscales majeures. Voici ce que vous devez savoir pour adapter votre stratégie financière.
Une fiscalité immobilière en mutation
La fiscalité du patrimoine immobilier connaît des ajustements significatifs :
- Réforme de la taxe d'habitation : La suppression progressive se poursuit, avec des exonérations étendues pour les résidences principales.
- Prélèvement à la source : Les revenus fonciers sont désormais soumis à ce nouveau mode de prélèvement.
- Dispositif Pinel : Les conditions d'éligibilité évoluent pour favoriser les zones tendues.
Épargne et placements : les règles du jeu changent
Les produits d'épargne ne sont pas en reste avec plusieurs modifications notables :
- Assurance-vie : Le régime fiscal des contrats de plus de 8 ans est revu à la hausse.
- PEA : Le plafond de versement est relevé pour encourager l'investissement en actions.
- Livrets réglementés : Les plafonds et taux subissent des ajustements techniques.
Stratégies patrimoniales à adopter
Face à ces changements, plusieurs pistes s'offrent aux épargnants :
- Diversification : Combiner immobilier et placements financiers pour équilibrer les risques.
- Optimisation fiscale : Profiter des niches fiscales encore disponibles comme le dispositif Malraux.
- Anticipation successorale : Les règles de transmission évoluent, nécessitant une révision des donations.
"La fiscalité n'est pas une fatalité, mais un levier d'optimisation patrimoniale à maîtriser", souligne un expert en gestion de patrimoine.
Ce qui reste inchangé
Malgré ces évolutions, certains piliers de la fiscalité patrimoniale demeurent stables :
- Le barème progressif de l'impôt sur le revenu
- Les abattements pour durée de détention sur les plus-values immobilières
- Le régime des monuments historiques
Pour tirer pleinement parti de ces nouvelles règles, il est conseillé de consulter un conseiller en gestion de patrimoine qui pourra vous guider vers les solutions les plus adaptées à votre situation personnelle.