Les villes environnantes de Nîmes : un nouvel eldorado immobilier

Entretien avec une experte immobilière de la région nîmoise qui nous explique l'engouement pour les villes aux alentours de Nîmes.

Quelles sont les villes qui attirent le plus les acheteurs ?

Plusieurs villes autour de Nîmes, telles que Milhaud, Calvisson, ou encore Uchaud, séduisent de plus en plus les acquéreurs. Ces localités offrent un cadre de vie agréable, avec des prix immobiliers abordables comparés à ceux de Nîmes.

Quels sont les avantages de ces communes ?

• Accessibilité : Situées à proximité de Nîmes et de ses infrastructures (gares, aéroport, autoroutes), ces villes permettent de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.

• Prix attractifs : Les prix au mètre carré y sont en moyenne 20 à 30 % moins élevés qu'à Nîmes, ce qui attire les familles et les primo-accédants.

• Qualité de vie : Ces communes offrent un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile aux activités de plein air et aux sites touristiques renommés de la région.

Quel type de biens immobiliers est le plus recherché ?

Les acheteurs sont majoritairement à la recherche de maisons individuelles avec jardin, pouvant offrir un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les appartements sont également recherchés, notamment par les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif.

Quelles perspectives d'évolution pour le marché immobilier local ?

Le marché immobilier de ces communes devrait continuer à se développer, porté par l'attractivité croissante de la région nîmoise et par l'arrivée de nouvelles populations en quête d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. De plus, les programmes de construction de nouveaux logements contribueront à dynamiser le marché et à répondre à la demande.

Conseils pour les futurs acheteurs

• Se renseigner sur les projets d'aménagement : Il est important de prendre connaissance des projets urbains et des infrastructures en cours de développement dans la commune visée, afin d'anticiper l'évolution du cadre de vie et du marché immobilier.

• Visiter plusieurs biens : Ne pas hésiter à visiter plusieurs biens immobiliers afin de bien comparer les offres et de trouver le logement qui correspond le mieux à ses besoins et à son budget.

• Faire appel à un professionnel : Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière implantée dans la région.