Nice : le retour en force des investisseurs étrangers sur le marché immobilier
Le paysage immobilier niçois connaît un regain d’intérêt de la part des acquéreurs internationaux. Après une période de ralentissement, la Côte d’Azur retrouve son attractivité, portée par des facteurs économiques et une demande croissante.
Un marché en pleine reprise
Plusieurs éléments clés expliquent ce renouveau :
- Stabilité économique : La France, et particulièrement Nice, bénéficie d’un environnement économique rassurant pour les investisseurs.
- Atouts géographiques : Entre mer et montagne, la ville séduit par son cadre de vie exceptionnel.
- Opportunités fiscales : Des dispositifs avantageux incitent les non-résidents à investir dans l’immobilier local.
Les profils des acquéreurs étrangers
Les acheteurs internationaux proviennent principalement de pays comme :
- La Belgique
- La Suisse
- Le Royaume-Uni
- Les pays du Golfe
Ces investisseurs recherchent des biens haut de gamme, souvent des résidences secondaires ou des placements locatifs.
Perspectives pour 2024 et au-delà
Les experts anticipent une poursuite de cette tendance, avec une hausse des transactions immobilières impliquant des étrangers. Les prix pourraient connaître une légère augmentation, mais le marché reste dynamique.
« Nice a toujours été une valeur sûre pour les investisseurs étrangers, et cette tendance devrait se confirmer dans les années à venir. »
Conseils pour les futurs acquéreurs
Si vous envisagez d’investir à Nice, voici quelques pistes à explorer :
- Cibler les quartiers prisés : Le Vieux-Nice, Cimiez ou encore le Mont Boron offrent des opportunités variées.
- Étudier les dispositifs fiscaux : Certains avantages peuvent réduire significativement le coût d’acquisition.
- S’appuyer sur des professionnels locaux : Les agences immobilières niçoises disposent d’une expertise précieuse pour guider les acheteurs étrangers.
En conclusion, Nice confirme son statut de destination phare pour l’immobilier international, avec des perspectives prometteuses pour les mois à venir.