Un couple insaisissable sévit dans le Tarn
Depuis plusieurs années, un couple mystérieux opère dans le département du Tarn, laissant derrière lui une traînée de propriétaires lésés. Leur méthode ? Signer des compromis de vente pour des biens immobiliers avant de s’évanouir dans la nature, emportant avec eux les sommes versées.
Le mode opératoire des escrocs
- Approche ciblée : Le couple repère des maisons ou appartements en vente, souvent dans des zones rurales ou peu surveillées.
- Signature de compromis : Ils concluent des accords de vente en versant un acompte, généralement entre 5 % et 10 % du prix.
- Disparition soudaine : Une fois l’argent encaissé, ils coupent tout contact, laissant les vendeurs sans nouvelles ni recours.
L’ampleur du phénomène
Les victimes, souvent des particuliers sans méfiance, se comptent par dizaines. Les montants escroqués varient de quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d’euros, selon la valeur des biens concernés. Les autorités locales, alertées, peinent à retrouver la trace des escrocs, qui semblent maîtriser l’art de l’évasion.
Les conséquences pour les victimes
Outre la perte financière, les propriétaires se retrouvent dans une situation administrative complexe :
- Blocage des transactions : Les biens restent juridiquement liés aux compromis signés, compliquant toute nouvelle vente.
- Procédures judiciaires longues : Les recours en justice s’étalent sur des mois, voire des années, sans garantie de récupération des fonds.
Comment se protéger ?
Pour éviter de tomber dans ce piège, voici quelques conseils :
- Vérifier l’identité des acheteurs : Exiger une copie des pièces d’identité et des justificatifs de domicile.
- Privilégier les notaires : Faire appel à un professionnel pour sécuriser la transaction.
- Rester vigilant : Se méfier des acheteurs trop pressés ou proposant des acomptes en espèces.
L’affaire, toujours en cours, rappelle l’importance de la prudence dans les transactions immobilières, surtout dans un marché où les arnaques se multiplient.