Stimuler le marché immobilier ancien : les recommandations de Michel Mouillart

Le professeur d'économie Michel Mouillart, de l'université de Paris Ouest-Nanterre, propose des solutions concrètes pour amplifier la reprise du marché de l'immobilier ancien. Voici un aperçu de ses recommandations.

Relever les plafonds du PTZ

Dans le but de soutenir l'accession à la propriété, Michel Mouillart suggère de relever les plafonds du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette mesure permettrait aux ménages modestes d'accéder plus facilement à la propriété et ainsi de redynamiser le marché immobilier.

Assouplir les conditions d'octroi des prêts immobiliers

Parallèlement, il préconise d'assouplir les conditions d'octroi des prêts immobiliers. Cette mesure pourrait se traduire par un allongement de la durée des prêts, une baisse des taux d'intérêt ou une diminution des apports personnels exigés.

Réduire les droits de mutation

Autre levier pour stimuler le marché immobilier : la réduction des droits de mutation. Cette diminution des frais de notaire encouragerait les transactions immobilières et favoriserait la fluidité du marché. Michel Mouillart propose ainsi de revoir à la baisse les taux de ces droits.

Accélérer la transition énergétique

Pour encourager les travaux de rénovation énergétique, Michel Mouillart recommande d'accélérer la transition énergétique. Cela pourrait passer par l'extension des aides financières, la simplification des démarches administratives ou la mise en place d'incitations fiscales.

Mieux accompagner les primo-accédants

Enfin, Michel Mouillart insiste sur l'importance d'accompagner les primo-accédants dans leur parcours immobilier. Il propose notamment de renforcer les dispositifs d'aide au logement, tels que le PTZ, et de développer des programmes d'information et de conseil pour les futurs propriétaires.