Môle, le joyau méconnu du Var : entre tranquillité et attractivité immobilière

Introduction

Niché au cœur du Var, Môle est un village qui séduit de plus en plus d'acheteurs en quête de sérénité et de qualité de vie. À mi-chemin entre les Alpes et la Méditerranée, ce petit bourg allie charme provençal et modernité, attirant une clientèle variée, des retraités aux familles en quête d'espace. Mais quels sont les atouts qui font de Môle une pépite immobilière ? Plongeons dans les détails.

Un cadre de vie préservé

Un environnement naturel exceptionnel

Môle bénéficie d'un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes et paysages méditerranéens. Le village est entouré de forêts et de vignobles, offrant des panoramas à couper le souffle. Les amateurs de randonnée et de nature y trouvent leur bonheur, avec des sentiers balisés et des espaces verts accessibles à tous.

Une qualité de vie incomparable

Avec une population d'environ 1 200 habitants, Môle offre une ambiance villageoise authentique. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les cafés conviviaux créent une atmosphère chaleureuse. La faible densité de population garantit une tranquillité appréciée des résidents, tout en restant à proximité des grandes villes comme Draguignan ou Fréjus.

Un marché immobilier dynamique

Des prix attractifs

Contrairement à d'autres communes varoises plus touristiques, Môle propose des prix immobiliers encore abordables. Selon les dernières données, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 500 €, contre 3 500 € dans des zones plus prisées comme Saint-Tropez ou Cannes. Cette accessibilité attire une clientèle diversifiée, des primo-accédants aux investisseurs.

Une demande en hausse

La demande immobilière à Môle a augmenté de 15 % au cours des deux dernières années, selon les agences locales. Plusieurs facteurs expliquent cette tendance :

• Proximité des axes routiers : Môle est facilement accessible via l'autoroute A8, reliant Nice à Aix-en-Provence.
• Développement des infrastructures : La construction d'une nouvelle école et d'un centre médical a renforcé l'attractivité du village.
• Télétravail : La crise sanitaire a accru l'intérêt pour les zones rurales, où le télétravail est facilité par une bonne couverture internet.

Témoignages et retours d'expérience

Le point de vue d'un agent immobilier

Jean-Marc Dupont, agent immobilier à Draguignan, souligne : « Môle est un village qui a tout pour plaire. Les acheteurs recherchent avant tout la tranquillité et un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardin et piscine sont particulièrement prisées, surtout depuis la pandémie. »

Le témoignage d'un résident

Marie et Pierre, un couple de retraités installés à Môle depuis trois ans, partagent leur expérience : « Nous avons quitté Marseille pour le calme de Môle. Ici, nous profitons de la nature, des voisins accueillants et d'un rythme de vie plus sain. Notre maison avec vue sur les collines est un vrai bonheur au quotidien. »

Les défis à relever

Une offre limitée

Malgré son attractivité, Môle souffre d'une offre immobilière restreinte. Les biens disponibles se vendent rapidement, ce qui peut décourager certains acheteurs. Les projets de construction sont rares, afin de préserver le caractère rural du village.

Les infrastructures à améliorer

Bien que Môle dispose des commodités essentielles, certains résidents regrettent le manque de services spécialisés, comme des médecins ou des commerces haut de gamme. Cependant, les communes voisines pallient ces lacunes.

Conclusion

Môle incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et modernité. Son marché immobilier, en pleine croissance, reflète une demande croissante pour des lieux de vie paisibles et accessibles. Si vous cherchez à investir dans le Var, Môle mérite assurément votre attention. Et vous, seriez-vous prêt à troquer l'agitation urbaine contre le charme discret de ce village varois ?

Pour aller plus loin : Consultez les annonces immobilières locales ou contactez une agence spécialisée pour découvrir les opportunités disponibles à Môle.