Merule : Identification et Risques
La mérule, aussi connue sous le nom de « loupe » ou de « champignon des maisons », est un redoutable destructeur de bois. Ce champignon lignivore se nourrit de la cellulose contenue dans le bois, provoquant sa dégradation. Il peut causer d'importants dégâts dans les habitations, mettant en péril leur stabilité.
Les Signes d'Infestation
Il est crucial de reconnaître les signes d'une infestation par la mérule :
- Une odeur de moisi caractéristique
- Des traces blanchâtres sur les murs et les boiseries
- Un bois qui sonne creux
Vos Obligations Légales
En tant que propriétaire, vous êtes tenu par la loi de prendre certaines mesures si votre logement est contaminé par la mérule :
- Diagnostic : Faites réaliser un diagnostic par un professionnel certifié pour confirmer la présence de la mérule.
- Traitement : Mettez en œuvre les travaux nécessaires pour éradiquer le champignon et sécuriser votre logement. Ces travaux peuvent être coûteux et doivent être effectués par des professionnels qualifiés.
- Déclaration : Declarez l'infestation en mairie si votre commune est située dans une zone à risque définie par arrêté préfectoral. Cette déclaration permet aux autorités locales de surveiller et de prévenir la propagation de la mérule.
- Information des Acquéreurs : Si vous vendez votre bien immobilier, vous devez informer les acheteurs potentiels de la présence de mérule et de fournir le diagnostic réalisé par le professionnel.
Prévention et Vigilance
Pour prévenir les infestations de mérule, il est essentiel de maintenir votre logement dans de bonnes conditions :
- Veillez à une bonne ventilation pour éviter l'humidité
- Réparez rapidement toute infiltration d'eau
- Surveillez régulièrement l'état du bois et des maçonneries
En cas de doute ou de problème, n'hésitez pas à consulter un professionnel de la lutte contre les champignons lignivores.