Marseille durcit sa fiscalité sur les logements secondaires
Dans une démarche visant à réguler le marché immobilier, la municipalité marseillaise a décidé d'augmenter la taxation des résidences secondaires. Cette mesure s'inscrit dans une stratégie plus large pour limiter les effets de la spéculation et améliorer l'offre de logements pour les habitants permanents.
Une décision motivée par des enjeux sociaux
Cette initiative répond à plusieurs préoccupations :
- Lutte contre la pénurie de logements : En taxant davantage les résidences secondaires, la ville espère inciter les propriétaires à mettre ces biens sur le marché locatif.
- Équilibre du marché immobilier : La mesure vise à réduire les pressions sur les prix de l'immobilier, souvent gonflés par la demande touristique.
- Justice fiscale : Les recettes supplémentaires générées devraient être réinvesties dans des projets sociaux et urbains.
Impact attendu sur le marché local
Les experts s'attendent à plusieurs conséquences :
- Baisse des prix : Une réduction de la demande pour les résidences secondaires pourrait stabiliser les coûts de l'immobilier.
- Augmentation de l'offre locative : Les propriétaires pourraient être incités à louer leurs biens plutôt qu'à les laisser vacants.
- Dynamisation du secteur : Cette mesure pourrait relancer l'activité dans certains quartiers moins attractifs pour les investisseurs.
Réactions et perspectives
Si certains propriétaires s'inquiètent de cette hausse de taxation, les associations de défense du logement saluent une décision courageuse. La mairie assure que cette mesure sera accompagnée d'un suivi rigoureux pour en évaluer l'efficacité.
"Cette taxe est un outil parmi d'autres pour rééquilibrer le marché et répondre aux besoins des Marseillais", déclare un porte-parole de la municipalité.
La ville prévoit également de renforcer les contrôles pour éviter les fraudes et s'assurer que cette nouvelle fiscalité atteigne ses objectifs.