Investir dans l'Immobilier aux Abords de Marseille : Les Quartiers les Plus Prometteurs
Marseille, cité phocéenne, attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers. Toutefois, face à des prix élevés, certains préfèrent se tourner vers les communes voisines. Découvrez notre sélection des meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier autour de Marseille.
Aubagne : Un Pôle Économique Dynamique
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Une situation géographique idéale : située à seulement 15 kilomètres de Marseille, Aubagne offre un accès facile à l'autoroute A50 et aux transports en commun (trains, bus).
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Un bassin d'emploi attractif : Aubagne abrite plusieurs entreprises renommées telles que La Poste, la Société Générale ou encore le groupe EDF.
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Un marché immobilier accessible : les prix au mètre carré y sont plus abordables qu'à Marseille, avec une fourchette moyenne de 2 200 à 2 800 euros.
Les Pennes-Mirabeau : La Porte d'entrée Nord de l'Étang de Berre
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Un cadre de vie agréable : entre collines et étang, Les Pennes-Mirabeau offrent un environnement naturel préservé.
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Des infrastructures modernes : la ville dispose d'un réseau de transports performant (tramway, bus) et d'un grand centre commercial ("Plan de Campagne").
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Un marché immobilier attractif : le prix moyen au mètre carré oscille entre 2 500 et 3 100 euros.
Septèmes-les-Vallons : La Verdure aux Portes de Marseille
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Un environnement verdoyant : Septèmes-les-Vallons est entourée de forêts, de collines et de vignes.
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Une commune familiale : elle propose de nombreux équipements publics (écoles, crèches, complexes sportifs) et bénéficie d'un tissu associatif riche.
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Un marché immobilier diversifié : on y trouve des appartements comme des maisons, avec des prix variant de 2 300 à 3 000 euros le mètre carré.
Allauch : Le Village Provençal Prisé des Investisseurs
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Un patrimoine historique riche : Allauch est réputée pour son château, son église Saint-Sébastien et son moulin à vent.
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Un cadre de vie authentique : la commune a su conserver son charme provençal, tout en se modernisant.
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Un marché immobilier équilibré : les prix au mètre carré se situent entre 2 800 et 3 500 euros.
Conclusion
Aubagne, Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Allauch sont autant de communes périphériques de Marseille qui présentent des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier. Chacune possède ses propres atouts, qu'il s'agisse d'un environnement naturel préservé, d'un dynamisme économique ou encore d'un marché immobilier accessible. Il ne vous reste plus qu'à choisir la commune qui correspond le mieux à vos attentes et à votre projet d'investissement.