L'immobilier marseillais marque le pas
Après une période de croissance soutenue, le marché immobilier de Marseille connaît un infléchissement notable. Les derniers chiffres révèlent une progression plus modérée des prix, signe d'un possible rééquilibrage du secteur.
Une dynamique qui s'essouffle
Les données récentes indiquent que :
- La hausse des prix a atteint 5,3% sur les douze derniers mois
- Ce rythme représente un net ralentissement par rapport aux années précédentes
- Les acheteurs semblent adopter une attitude plus prudente
"Le marché montre des signes de maturité après plusieurs années d'emballement", explique un expert local.
Les facteurs du changement
Plusieurs éléments expliquent cette évolution :
- L'augmentation des taux d'intérêt qui réduit le pouvoir d'achat
- Un stock de logements disponibles plus important
- Une demande moins pressante qu'auparavant
Perspectives pour les mois à venir
Les professionnels s'attendent à :
- Une stabilisation progressive des prix
- Un marché plus favorable aux acheteurs
- Des opportunités intéressantes dans certains quartiers
Ce ralentissement pourrait offrir de nouvelles possibilités pour les primo-accédants, longtemps mis à l'écart par la flambée des prix.