Marseille : l'incroyable marché des cabanons de bord de mer
À Marseille, un phénomène immobilier intrigue : des cabanons modestes, souvent précaires, atteignent des prix démesurés. Ces petites constructions, situées en bord de mer, suscitent un engouement inattendu. Comment expliquer cette tendance ?
Des prix qui défient la logique
Ces cabanons, parfois dépourvus de confort moderne, se vendent à des tarifs comparables à ceux de biens bien plus spacieux et mieux équipés. Plusieurs facteurs expliquent cette situation :
- L’attrait pour le littoral : La proximité de la mer est un critère majeur pour les acquéreurs, prêts à payer cher pour un accès privilégié.
- La rareté des terrains : Les espaces disponibles en bord de mer sont limités, ce qui augmente la valeur des biens existants.
- Un marché spéculatif : Certains investisseurs achètent ces cabanons dans l’espoir de les revendre à un prix encore plus élevé.
Un phénomène qui divise
Cette tendance ne fait pas l’unanimité. D’un côté, les propriétaires actuels voient la valeur de leur bien s’envoler. De l’autre, les critiques dénoncent une spéculation excessive sur des logements souvent insalubres.
« Ces prix sont injustifiés pour des constructions qui, dans d’autres contextes, seraient considérées comme indignes. » — Un expert immobilier local
L’avenir de ces cabanons
Les autorités locales s’interrogent sur la manière de réguler ce marché. Certaines mesures pourraient être envisagées :
- Renforcer les normes de construction pour améliorer la qualité des cabanons.
- Limiter les prix de vente afin d’éviter une bulle spéculative.
- Encourager la rénovation pour transformer ces cabanons en logements décents.
En attendant, le marché continue de prospérer, attirant autant les passionnés de bord de mer que les investisseurs avisés. Marseille reste un cas d’école en matière d’immobilier atypique.