Le 13e arrondissement de Marseille : un marché immobilier florissant pour les vendeurs
Découvrez pourquoi les vendeurs sont en position de force dans le 13e arrondissement de Marseille et comment tirer profit de ce marché immobilier en plein essor.
Marseille, la cité phocéenne, ne cesse d'attirer de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. Parmi ses arrondissements, le 13e se démarque particulièrement par son dynamisme et son attractivité croissante. En effet, ce secteur offre un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une accessibilité optimale. Ainsi, les vendeurs de biens immobiliers y occupent une position de force qui leur permet de réaliser des transactions avantageuses.
Une demande locative élevée
Le 13e arrondissement de Marseille bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises, commerces et établissements d'enseignement supérieur. Cette forte demande se traduit par des loyers élevés et stables, permettant ainsi aux propriétaires de générer des revenus locatifs intéressants.
Des prix en hausse
Les prix de l'immobilier dans le 13e arrondissement ont connu une progression constante ces dernières années. Cette tendance s'explique par la rareté des biens disponibles à la vente, face à une demande toujours plus importante. Par conséquent, les vendeurs peuvent espérer obtenir des prix attractifs lors de la cession de leur bien immobilier.
Un cadre de vie attractif
Le 13e arrondissement de Marseille dispose de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels :
- Espaces verts : le parc départemental des Calanques, le parc du Roy d'Espagne ou encore le parc de la Maison Blanche sont autant de lieux propices aux balades et à la détente.
- Infrastructures modernes : le quartier Euroméditerranée offre des équipements culturels, commerciaux et de loisirs de qualité.
- Accessibilité : les transports en commun (métro, tramway, bus) facilitent les déplacements dans l'ensemble de la ville et sa région.
Comment tirer profit de ce marché favorable ?
Pour tirer profit de ce marché immobilier florissant, voici quelques conseils à destination des vendeurs :
- Valorisez votre bien : avant de mettre en vente votre propriété, prenez le temps de réaliser des travaux d'embellissement et de rénovation afin d'en augmenter la valeur.
- Fixez un prix juste : pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est essentiel d'estimer correctement la valeur de votre bien en fonction du marché local.
- Faites appel à un professionnel : en confiant la vente de votre bien à une agence immobilière, vous bénéficierez de son expertise et de son réseau pour vendre dans les meilleures conditions.