Immobilier : Le Marché Redynamisé en 2021
L'année 2021 marque un redressement remarquable du marché immobilier français, selon les chiffres présentés par Immonot.com. Découvrons ensemble les principaux indicateurs de cette reprise et leurs implications.
Hausse des transactions
Le volume des transactions est l'un des principaux repères témoignant de la vitalité du marché immobilier. En 2021, ce volume a connu une augmentation de 12,5% par rapport à l'année précédente. Cette progression s'explique notamment par une forte demande et par des taux d'intérêt historiquement bas, boostant ainsi le pouvoir d'achat des acquéreurs.
Stabilité des prix
Malgré cette hausse de l'activité, les prix de l'immobilier sont restés relativement stables au cours de l'année. En effet, la progression des prix n'a été que de 2% en moyenne, démontrant ainsi une certaine résilience du marché face à la crise sanitaire et économique.
💡 Info : Cette stabilité des prix est principalement observée dans les zones rurales et les villes moyennes, où la demande est en forte croissance, tandis que dans les grandes métropoles, les prix se maintiennent ou connaissent une légère décrue.
Une demande orientée vers les zones rurales et périurbaines
L'un des principaux enseignements de cette étude est le changement de préférence des acquéreurs en termes de localisation. En effet, les zones rurales et périurbaines concentrent désormais une part grandissante de la demande, au détriment des grandes villes.
📊 Chiffres : Cette tendance se traduit par une augmentation de 18% des transactions dans les zones rurales et de 12% en périphérie des villes, contre seulement 5% dans les métropoles.
Des délais de vente raccourcis
Autre conséquence de cette reprise d'activité : les délais de vente se sont significativement réduits en 2021. Il faut désormais compter en moyenne 80 jours pour vendre un bien immobilier, contre 91 jours en 2020.
💡 Astuce : Pour tirer parti de cette tendance, les vendeurs sont invités à soigner la présentation de leur bien et à se montrer réactifs face aux sollicitations des potentiels acquéreurs.
Conclusion
En résumé, le marché immobilier français affiche une belle reprise en 2021, avec une hausse des transactions, une stabilité des prix, et une demande orientée vers les zones rurales et périurbaines. Cette dynamique devrait se poursuivre en 2022, sous réserve de conditions économiques favorables et du maintien des taux d'intérêt bas.