Marché Immobilier Ancien : Hausse Significative des Prix des Maisons

Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, le marché immobilier ancien connaît une pression croissante sur les prix des maisons. Cette tendance, qui s'est accentuée ces derniers mois, peut être attribuée à plusieurs facteurs.

Hausse des Prix : les Facteurs Contributifs

• Demande soutenue : Le désir de nombreux ménages d'accéder à la propriété, renforcé par les taux d'intérêt bas, a contribué à la hausse des prix.

• Pénurie de l'offre : Le manque de biens disponibles sur le marché a également joué un rôle important dans cette augmentation.

• Changement des préférences : La pandémie a modifié les préférences des acheteurs, qui privilégient désormais les maisons avec espaces extérieurs au détriment des appartements.

Les Chiffres Clés

• Augmentation mensuelle : Les prix des maisons ont augmenté de 0,7% en février, après une hausse de 0,8% en janvier.

• Variation annuelle : Sur un an, la hausse des prix s'élève à 5,9%.

• Disparités régionales : Les hausses les plus importantes sont enregistrées en Bretagne (+8,3%), Pays de la Loire (+8,1%) et Centre-Val de Loire (+7,8%).

Analyse de Michel Mouillart

Le professeur d'économie Michel Mouillart, spécialiste de l'immobilier, souligne que cette tendance haussière pourrait se poursuivre en 2022. Cependant, il prévient que le rythme de croissance pourrait ralentir en raison de l'inflation et de la remontée des taux d'intérêt.