Marché immobilier français en 2020 : une année record pour les prix

Une analyse approfondie des tendances immobilières en France en 2020, basée sur le baromètre LPI-SeLoger de janvier 2021.

Marché immobilier français en 2020 : une année record pour les prix

Le marché immobilier français a connu une année 2020 exceptionnelle en termes de hausses de prix. Cette tendance est détaillée dans le baromètre LPI-SeLoger de janvier 2021, qui met en lumière les évolutions du marché au cours des douze derniers mois.

Hausses de prix remarquables

Selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, les prix de l'immobilier dans l'hexagone ont connu une croissance sans précédent en 2020. Cette augmentation dépasse les 5 % dans la plupart des grandes villes, et même les 10 % dans certaines d'entre elles.

Paris et sa région

La capitale française n'a pas échappé à cette hausse. En effet, les prix des appartements anciens ont augmenté de 5,7 % en un an. Dans certaines arrondissements, cette augmentation est encore plus marquée : +8,9 % dans le 12ème arrondissement et +8,2 % dans le 18ème. En banlieue parisienne, la hausse est encore plus prononcée, avec des augmentations supérieures à 10 % dans certaines communes.

Provinces françaises

Les provinces françaises n'ont pas été en reste, avec des hausses de prix remarquables dans de nombreuses villes. Parmi les plus importantes, on peut citer Bordeaux (+8,4 %), Lyon (+7,2 %), et Nantes (+12,7 %). Dans certaines villes de taille moyenne, les augmentations ont été encore plus impressionnantes, comme à Angers (+17,6 %) et à Saint-Nazaire (+14,8 %).

Le rôle de la crise sanitaire

Selon Michel Mouillart, cette hausse des prix s'explique en partie par la crise sanitaire due à la pandémie de Covid-19. En effet, les confinements successifs ont entraîné une modification des critères de recherche des acquéreurs, qui privilégient désormais les logements plus spacieux et disposant d'un extérieur.

Perspectives pour 2021

Pour l'année 2021, Michel Mouillart s'attend à ce que les prix continuent d'augmenter, bien que cette hausse soit moins soutenue qu'en 2020. Le marché devrait se stabiliser au cours des prochains mois, en raison de l'évolution des conditions de crédit et de la reprise économique.

Découvrez d'autres actualités

Explorez nos dernières actualités immobilières pour rester informé du marché

L'État des Lieux de Sortie : Guide Complet pour une Transition Immobilière Sans Accroc

Découvrez les éléments essentiels à inclure dans un état des lieux de sortie pour éviter les litiges et garantir une restitution de caution sans encombre.

Article
Lire la suite

Sélectionner le Locataire Idéal : Stratégies et Bonnes Pratiques pour Propriétaires

Un guide complet pour les propriétaires souhaitant choisir un locataire fiable et responsable, avec des conseils pratiques et des exemples concrets.

Article
Lire la suite

MaPrimeRénov' : Décryptage d’un Scandale Financier et ses Conséquences pour les Propriétaires

Une analyse approfondie des dérives du dispositif MaPrimeRénov', révélant une escroquerie de 27 millions d'euros et ses impacts sur les ménages français.

Article
Lire la suite

Le Grand Écart Immobilier : Chute des Prix en Île-de-France et Hausse en Province

Une analyse approfondie des tendances actuelles du marché immobilier, révélant une baisse des prix en Île-de-France et une augmentation dans 52 % des villes de province.

Article
Lire la suite

L'Art de Sélectionner le Locataire Idéal : Stratégies et Bonnes Pratiques

Découvrez les méthodes éprouvées pour choisir le locataire parfait, en évitant les pièges courants et en maximisant la sécurité de votre investissement locatif.

Article
Lire la suite

Logement Social vs Logement Locatif Classique : Guide Complet pour Bien Choisir

Découvrez les différences majeures entre les logements sociaux et les logements locatifs classiques, leurs avantages, inconvénients et critères d'éligibilité.

Article
Lire la suite

L'Innovation RH dans l'Immobilier : Comment TEAM RH Transforme l'Expérience des Candidats

Découvrez comment TEAM RH révolutionne le recrutement dans le secteur immobilier en proposant des solutions sur mesure pour les candidats, alliant flexibilité et accompagnement personnalisé.

Article
Lire la suite

L'urgence de la rénovation immobilière : un défi majeur pour le parc français

Analyse approfondie des enjeux de la dégradation du parc immobilier en France et des solutions pour y remédier.

Article
Lire la suite

SeLoger.com relance sa stratégie marketing avec une nouvelle campagne publicitaire

Découvrez comment SeLoger.com renforce sa présence médiatique avec une campagne innovante mettant en scène Bruno Solo, et explorez les enjeux de cette stratégie pour le marché immobilier.

Article
Lire la suite

Révolution Immobilière : Comment SeLoger Neuf Transforme l'Expérience des Investisseurs

Découvrez comment SeLoger Neuf innove avec une nouvelle interface et des outils dédiés pour simplifier et optimiser les investissements immobiliers.

Article
Lire la suite

Guide Complet pour Finaliser l'État des Lieux d'Entrée en tant que Locataire

Découvrez les étapes essentielles pour compléter et valider l'état des lieux d'entrée après son établissement initial. Ce guide détaillé vous explique les droits, obligations et bonnes pratiques pour éviter les litiges.

Article
Lire la suite

Sélectionner le Locataire Idéal : Stratégies et Bonnes Pratiques pour Propriétaires

Un guide complet pour les propriétaires afin de choisir le locataire parfait, avec des conseils pratiques, des critères de sélection et des astuces pour éviter les mauvaises surprises.

Article
Lire la suite

Locataire en difficulté : comprendre le préavis de solidarité et vos droits

Un guide complet pour les locataires victimes de violences ou en situation de précarité, expliquant le préavis de solidarité, les démarches à suivre et les aides disponibles.

Article
Lire la suite

Le Rôle Méconnu des Investisseurs Immobiliers dans l'Économie Locale

Une analyse approfondie de l'impact des investisseurs immobiliers sur le marché et leur contribution souvent sous-estimée à la dynamique économique.

Article
Lire la suite

L'Immobilier à l'Ère du Numérique : Entre Opportunités et Limites

Une analyse approfondie de l'impact du digital sur le secteur immobilier, ses avantages, ses défis et les perspectives d'avenir.

Article
Lire la suite

Les Sociétés de Recouvrement dans l'Immobilier : Règles, Enjeux et Bonnes Pratiques

Découvrez les obligations légales des sociétés de recouvrement dans le secteur immobilier, leurs impacts sur les propriétaires et les locataires, ainsi que les meilleures pratiques pour éviter les litiges.

Article
Lire la suite

Chemins Ruraux : Qui est Responsable de leur Entretien et Comment les Gérer ?

Un guide complet sur la gestion et l'entretien des chemins ruraux, expliquant les responsabilités des propriétaires, des communes et des usagers, ainsi que les solutions pour éviter les conflits.

Article
Lire la suite

Révolutionnez vos projets immobiliers avec l'outil 3D nouvelle génération

Découvrez comment les professionnels de l'immobilier transforment leur approche grâce à des solutions technologiques innovantes de modélisation architecturale.

Article
Lire la suite

La Responsabilité des Professionnels de l'Immobilier face aux Fausses Déclarations : Enjeux Juridiques et Pratiques

Analyse approfondie des conséquences juridiques pour les agents immobiliers en cas de mensonges des vendeurs, avec études de cas et conseils pratiques.

Article
Lire la suite

L'État des Lieux de Sortie : Guide Complet pour une Restitution Sans Accroc

Découvrez les éléments essentiels à inclure dans un état des lieux de sortie pour éviter les litiges et garantir une restitution de dépôt de garantie sans encombre.

Article
Lire la suite

Le Jura : Un Paradis Immobilier Méconnu pour les Amateurs de Montagne Douce

Découvrez pourquoi le massif du Jura est une destination idéale pour investir dans l'immobilier, avec des conseils d'experts et des opportunités uniques.

Article
Lire la suite

MaPrimeRénov' : Décryptage d'un Système Frauduleux et ses Conséquences sur les Propriétaires

Une analyse approfondie des dérives du dispositif MaPrimeRénov', des mécanismes de fraude et des impacts sur les ménages français.

Article
Lire la suite

Le Jura : Un Paradis Immobilier Méconnu pour les Amoureux de la Montagne Douce

Découvrez pourquoi le massif du Jura est une pépite pour les acheteurs en quête de tranquillité, de nature et d'opportunités immobilières uniques.

Article
Lire la suite

Nexity renforce sa direction avec l'arrivée d'un expert immobilier de renom

Découvrez comment Nexity consolide sa stratégie immobilière avec la nomination d'un nouveau directeur général pour les services aux particuliers, marquant une étape clé dans son développement.

Article
Lire la suite

MaPrimeRénov' : Décryptage d'un Scandale Financier et ses Conséquences pour les Propriétaires

Plongez dans l'analyse approfondie du scandale financier lié à MaPrimeRénov', ses répercussions sur les propriétaires et les leçons à en tirer pour l'avenir des aides à la rénovation énergétique.

Article
Lire la suite

Comment Sélectionner le Locataire Idéal : Stratégies et Bonnes Pratiques

Découvrez les méthodes éprouvées pour choisir le locataire parfait, en minimisant les risques et en maximisant la tranquillité d'esprit pour les propriétaires.

Article
Lire la suite

Guide Complet pour Finaliser l'État des Lieux d'Entrée : Droits et Obligations du Locataire

Découvrez comment compléter efficacement l'état des lieux d'entrée après son établissement, avec des conseils pratiques et des informations juridiques essentielles.

Article
Lire la suite

Révolution numérique dans l'immobilier neuf : comment les outils innovants transforment l'investissement

Découvrez comment les nouvelles interfaces et solutions digitales redéfinissent l'expérience des investisseurs dans l'immobilier neuf, avec des fonctionnalités inédites et une approche centrée sur l'utilisateur.

Article
Lire la suite

Vendre son logement avec un crédit en cours : solutions et stratégies

Découvrez comment vendre votre bien immobilier même avec un prêt en cours, les étapes clés, les pièges à éviter et les solutions pour optimiser votre transaction.

Article
Lire la suite

Les Professionnels de l'Immobilier Imaginent l'Avenir du Logement : Quelles Perspectives pour 2025 ?

Une analyse approfondie des attentes et des propositions des acteurs du secteur immobilier pour transformer la politique du logement en France.

Article
Lire la suite