Marché Immobilier Ancien : Des Prix Sous Tension malgré la Crise Sanitaire

Le professeur d'économie Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, livre une analyse des dernières tendances observées sur le marché immobilier de l'ancien en France.

Hausse des Prix dans l'Ancien

Malgré un contexte économique et sanitaire instable, le marché immobilier de l'ancien maintient sa dynamique haussière. En effet, les prix des logements anciens continuent d'augmenter sur l'ensemble du territoire, bien que certaines régions connaissent des tensions plus marquées que d'autres.

Note : Cette augmentation généralisée des prix s'explique par la forte demande et la pénurie de biens disponibles sur le marché.

La Situation selon les Types de Logements

• Appartements anciens : Les prix poursuivent leur hausse, avec une augmentation moyenne de 1,6 % sur trois mois et 5,6 % sur un an.

• Maisons anciennes : La tendance est similaire, avec une progression des prix de 1,8 % sur trois mois et 5,3 % sur un an.

Des Disparités Régionales

Si la hausse des prix se confirme sur l'ensemble du territoire, certaines zones connaissent des évolutions plus prononcées que d'autres :

• Île-de-France : La région capitale enregistre la plus forte hausse des prix, avec une augmentation de 2,4 % sur trois mois et 7,7 % sur un an.

• Province : Les prix y progressent de 1,4 % sur trois mois et 5 % sur un an, mais des disparités importantes existent entre les régions.

Note : Ces disparités régionales s'expliquent par des différences de dynamisme économique, de demande et de disponibilité des biens immobiliers.

Perspectives pour le Marché Immobilier de l'Ancien

Selon Michel Mouillart, les tensions sur les prix de l'immobilier ancien devraient se poursuivre, en raison de la persistance de la forte demande et de la faiblesse de l'offre. Toutefois, la situation pourrait évoluer en fonction des mesures gouvernementales et des conditions de crédit.

En Bref : Le marché immobilier de l'ancien continue de voir ses prix augmenter, malgré un contexte économique et sanitaire incertain. Cette hausse s'explique par une demande soutenue et une offre limitée, et devrait se poursuivre dans les mois à venir, sous réserve des mesures gouvernementales et des conditions de crédit.