Le Marché Immobilier de l'Ancien en 2019 : Hausse des Prix et Record des Transactions

Le baromètre LPI-SeLoger 2019 présente un bilan intéressant du marché immobilier de l'ancien. Malgré une hausse des prix, le nombre de transactions a atteint un niveau record.

Hausse Modérée des Prix dans l'Ancien

Selon le baromètre, les prix dans l'immobilier ancien ont connu une augmentation modérée en 2019. Cette hausse s'est établie à 1,7% en moyenne sur l'ensemble du territoire français, un chiffre légèrement inférieur à celui de l'année précédente (+3,4%).

Cependant, il convient de noter que cette évolution n'est pas homogène sur tout le territoire. Certaines villes, comme Paris et Bordeaux, ont enregistré des hausses supérieures à la moyenne, tandis que d'autres, comme Nantes et Lille, ont connu une stabilité, voire une légère baisse des prix.

Record du Nombre de Transactions

Malgré cette hausse des prix, le marché immobilier de l'ancien a enregistré un nombre record de transactions en 2019. Selon les estimations, plus d'un million de biens immobiliers ont changé de mains, soit une augmentation de 11% par rapport à l'année précédente.

Cette dynamique s'explique notamment par les taux d'intérêt historiquement bas qui ont encouragé de nombreux ménages à investir dans l'immobilier. De plus, le durcissement des conditions d'emprunt a incité les acheteurs à concrétiser rapidement leurs projets.

Un Marché Toujours Porté par la Demande

Le marché immobilier de l'ancien reste donc solide, porté par une demande soutenue. Selon Michel Mouillart, économiste et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, cette tendance devrait se poursuivre en 2020, avec une hausse des prix contenue entre 2% et 3%.

Cependant, certains facteurs pourraient venir perturber ce scénario, notamment les évolutions réglementaires et fiscales, ainsi que l'impact de la crise sanitaire actuelle sur l'économie et le marché du travail.