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MaPrimeRénov : Décryptage du Financement de vos Projets de Rénovation Énergétique

Rédacteur CartoImmo

Découvrez comment MaPrimeRénov peut alléger le coût de vos travaux de rénovation énergétique.
MaPrimeRénov : Décryptage du Financement de vos Projets de Rénovation Énergétique
Depuis son lancement en janvier 2020, MaPrimeRénov a révolutionné le paysage des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif, géré par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), vise à soutenir les particuliers dans leur démarche d'amélioration de la performance énergétique de leur logement.
Note: Initialement prévue jusqu'au 31 décembre 2021, l'opération a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2023, avec quelques ajustements.
Les bénéficiaires de MaPrimeRénov
MaPrimeRénov s'adresse aux propriétaires occupants et bailleurs, ainsi qu'aux copropriétés. Les conditions varient en fonction des ressources des ménages (encadrées par des plafonds de revenus) et du type de travaux envisagés.
Plafonds de ressources
Les plafonds de ressources ont été revus en 2021 afin de rendre l'aide accessible à un plus grand nombre de ménages. Ils sont divisés en plusieurs catégories (Bleu, Jaune, Violet et Rose) en fonction des revenus fiscaux de référence.
Types de travaux éligibles
MaPrimeRénov couvre une large gamme de travaux, dont voici une liste non exhaustive :
- Isolation des murs, toitures, planchers bas
- Changement de fenêtres
- Installation de systèmes de chauffage performants (chaudière à condensation, pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.)
- Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables
Astuce: Afin d'optimiser les économies d'énergie, il est recommandé de réaliser un audit énergétique préalablement aux travaux.
Calcul du montant de l'aide MaPrimeRénov
Le montant accordé dépend de plusieurs facteurs, notamment les revenus du ménage, le gain énergétique apporté par les travaux et la localisation du logement. Le dispositif attribue une prime forfaitaire par poste de travaux, dont le montant varie en fonction de la catégorie de revenus.
Bonus supplémentaires
Des bonus peuvent s'ajouter à la prime de base dans certaines situations :
- Le bonus « sortie de passoire thermique » (en cas de gain d'au moins 35% de performance énergétique)
- Le bonus « bâtiment basse consommation » (BBC) pour atteindre l'étiquette énergie A ou B
- Le bonus « rénovation globale » pour les ménages aux ressources modestes et très modestes qui engagent un bouquet de travaux
Attention: Les demandes de prime doivent impérativement être déposées avant le début des travaux.
Comment déposer une demande de prime MaPrimeRénov ?
Pour bénéficier de l'aide, les démarches se font exclusivement en ligne sur le site officiel www.maprimerenov.gouv.fr. Il suffit de créer un compte, de renseigner les informations relatives au logement, aux travaux envisagés et aux devis des professionnels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sélectionnés.
Conclusion
MaPrimeRénov constitue une opportunité unique pour les particuliers de réaliser des économies significatives sur leurs factures d'énergie et de valoriser leur patrimoine immobilier. Prenez le temps d'étudier les conditions d'éligibilité et de consulter les professionnels qualifiés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.