Une opportunité immobilière rare sur le quai emblématique
Au cœur des Sables-d'Olonne, une propriété hors du commun attire les regards des investisseurs et amateurs de patrimoine. Située sur le célèbre quai de la Chaume, cette demeure ancienne offre une vue imprenable sur l'océan et représente un véritable défi architectural.
Les caractéristiques du bien
- Emplacement privilégié : À deux pas des commerces et des plages
- Surface généreuse : Plus de 200 m² habitables
- Potentiel exceptionnel : Possibilité de créer plusieurs logements
- Cadre historique : Bâtiment chargé d'histoire locale
Un projet pour passionnés de rénovation
Cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour :
- Les investisseurs à la recherche d'une plus-value
- Les familles souhaitant créer leur résidence principale
- Les artisans désireux de redonner vie à un patrimoine
"Un tel bien ne se présente qu'une fois par décennie dans ce secteur" - Expert immobilier local
Le marché immobilier sablais en 2024
Les Sables-d'Olonne connaissent une dynamique immobilière particulière :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Évolution annuelle | |--------------|------------------|-------------------| | Maisons anciennes | 3 200 € | +4,5% | | Appartements | 4 100 € | +3,2% | | Biens à rénover | 2 800 € | +6,1% |
Pourquoi investir dans ce type de bien ?
- Valeur patrimoniale : Les biens anciens prennent de la valeur avec le temps
- Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon vos besoins
- Avantages fiscaux : Dispositifs pour la rénovation du patrimoine
- Cadre de vie : Proximité immédiate des commodités et de la nature
À noter : Les travaux de rénovation pourraient bénéficier d'aides locales pour la préservation du patrimoine architectural.
Comment visiter cette propriété ?
Les visites sont organisées sur rendez-vous auprès de l'agence mandatée. Une étude préalable du projet est recommandée pour évaluer le budget nécessaire aux travaux de remise en état.