La loi ELAN : un nouveau défi pour les agents immobiliers - Perspective de Etienne Petit, fondateur de Modelo

La loi ELAN (Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) a été adoptée en 2018 avec pour objectif de faciliter la construction de logements, de protéger les consommateurs et d'encourager l'innovation dans le secteur de l'immobilier. Dans cet article, Etienne Petit, fondateur de Modelo, une startup spécialisée dans la transaction immobilière, partage sa vision des défis et opportunités que présente cette loi pour les agents immobiliers.

Les défis posés par la loi ELAN

1. La transformation digitale

La loi ELAN encourage fortement la digitalisation du secteur immobilier. Cela implique notamment la dématérialisation des documents et la création d'un « bail numérique ». Pour les agents immobiliers, cela signifie s'adapter rapidement à ces nouvelles technologies et mettre en place des processus permettant de faciliter la gestion des transactions.

«Chez Modelo, nous avons anticipé cette tendance en développant une plateforme qui permet de gérer l'ensemble du processus de transaction immobilière de manière dématérialisée. Cela permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de réduire les erreurs et les litiges.» - Etienne Petit

2. La protection des consommateurs

La loi ELAN renforce également la protection des consommateurs, notamment en ce qui concerne les rapports de diagnostic technique (DTI) et les contrats de location. Les agents immobiliers doivent donc s'assurer que les biens qu'ils proposent à la vente ou à la location respectent toutes les normes en vigueur et fournir des informations précises et transparentes aux clients.

«Chez Modelo, nous avons mis en place un processus rigoureux de vérification des informations fournies par les propriétaires. Nous travaillons également en étroite collaboration avec des diagnostiqueurs certifiés pour garantir la qualité des rapports DTI.» - Etienne Petit

3. L'innovation

Enfin, la loi ELAN encourage l'innovation dans le secteur immobilier, notamment en ce qui concerne les nouvelles formes d'habitat (colocation, habitats intergénérationnels, etc.) et les solutions de financement alternatives (crowdfunding, etc.). Les agents immobiliers doivent donc être en mesure de proposer des solutions adaptées à ces nouvelles tendances.

«Chez Modelo, nous sommes convaincus que l'innovation est essentielle pour répondre aux besoins des clients et rester compétitifs. Nous travaillons donc en permanence sur de nouveaux services et outils pour faciliter la vie de nos clients et partenaires.» - Etienne Petit

Les opportunités offertes par la loi ELAN

Malgré les défis qu'elle pose, la loi ELAN offre également de nombreuses opportunités pour les agents immobiliers, notamment en termes de différenciation et de valorisation de leur expertise.

1. La différenciation

En s'adaptant rapidement aux nouvelles exigences de la loi ELAN, les agents immobiliers peuvent se démarquer de leurs concurrents et offrir une véritable valeur ajoutée à leurs clients.

«Chez Modelo, nous avons fait le choix de nous positionner comme des experts de la transaction immobilière dématérialisée. Cela nous permet non seulement de proposer un service de qualité, mais aussi de nous différencier sur un marché de plus en plus concurrentiel.» - Etienne Petit

2. La valorisation de l'expertise

Enfin, la loi ELAN offre également l'opportunité aux agents immobiliers de valoriser leur expertise et leur savoir-faire, notamment en matière de conseil et d'accompagnement des clients.

«Chez Modelo, nous sommes convaincus que notre rôle est avant tout d'accompagner nos clients dans leur projet immobilier, qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer un bien. En maîtrisant parfaitement les nouvelles exigences de la loi ELAN, nous sommes en mesure de leur offrir un service sur mesure et de les conseiller au mieux dans leurs choix.» - Etienne Petit

Conclusion

La loi ELAN représente un véritable défi pour les agents immobiliers, mais elle offre également de nombreuses opportunités pour ceux qui sauront s'adapter rapidement et proposer des solutions innovantes et adaptées aux nouvelles exigences du marché.

«Chez Modelo, nous sommes convaincus que la clé du succès réside dans notre capacité à anticiper les évolutions du marché et à proposer des solutions adaptées aux besoins de nos clients. C'est pourquoi nous accordons une importance particulière à l'innovation et à la formation continue de nos équipes.» - Etienne Petit