La loi Climat et Résilience : un tournant pour les agents immobiliers

Par Hervé Parent, PBA Property Business Accelerator

Le secteur de l'immobilier fait face à des changements majeurs avec l'adoption de la loi Climat et Résilience. Cette législation, qui vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre, aura un impact direct sur le métier d'agent immobilier. Découvrons comment ces professionnels devront s'adapter pour répondre aux nouvelles exigences environnementales.

Les défis de la transition énergétique pour les agents immobiliers

La loi Climat et Résilience impose aux propriétaires de logements énergivores (classes F et G) de réaliser des travaux de rénovation énergétique d'ici 2028. Pour les agents immobiliers, cela signifie qu'ils devront intégrer ces contraintes dans leurs estimations de valeur et leur stratégie commerciale.

Une évaluation plus complexe des biens

Les agents immobiliers devront désormais prendre en compte les performances énergétiques des logements lors de l'estimation de leur valeur. Cette compétence supplémentaire nécessitera une formation approfondie sur les critères de consommation d'énergie et les solutions de rénovation.

Un accompagnement renforcé des clients

Les agents immobiliers seront amenés à conseiller leurs clients sur les meilleures options de rénovation énergétique, afin de maximiser la valeur de leur patrimoine immobilier. Ils devront également les guider dans les démarches administratives liées aux aides financières disponibles.

L'émergence de nouveaux services pour les agents immobiliers

Face à ces défis, les agents immobiliers devront se réinventer et proposer de nouveaux services pour se démarquer sur le marché. Voici quelques pistes à explorer :

• Conseil en rénovation énergétique : les agents immobiliers pourront développer une expertise en matière de rénovation énergétique et proposer des solutions adaptées aux besoins de leurs clients.

• Estimation en ligne : les outils d'estimation en ligne intégrant les critères de performance énergétique permettront aux agents immobiliers de gagner en efficacité et de toucher une clientèle plus large.

• Partenariats avec des professionnels du bâtiment : pour offrir un accompagnement global à leurs clients, les agents immobiliers pourront nouer des partenariats avec des artisans, des architectes ou des bureaux d'études spécialisés dans la rénovation énergétique.

Conclusion : vers une profession d'agent immobilier plus responsable

La loi Climat et Résilience représente un défi majeur pour les agents immobiliers, mais aussi une opportunité de se positionner comme des acteurs clés de la transition énergétique. En développant de nouvelles compétences et en proposant des services innovants, ils contribueront à façonner le marché immobilier de demain, plus durable et responsable.