Exploiter son extérieur : location et sous-location de jardin et piscine
Vous êtes propriétaire d'une maison avec jardin ou d'une piscine et vous souhaitez rentabiliser cet espace supplémentaire ? Découvrez comment procéder en toute légalité.
Location de jardin
Si vous disposez d'un jardin spacieux, vous pouvez envisager de le louer pour différentes occasions :
- Organiser des événements privés (mariages, anniversaires, etc.)
- Mettre à disposition des parcelles pour du jardinage amateur
- Proposer un espace de détente (yoga, méditation, etc.)
Attention : vérifiez que votre règlement de copropriété ou votre contrat de bail ne vous en empêche pas.
Sous-location de jardin
Si vous êtes locataire, sachez que la sous-location de votre jardin est possible, à condition de respecter certaines règles :
- Obtenir l'accord écrit du propriétaire
- Ne pas appliquer un loyer supérieur à celui de votre propre bail
Location de piscine
La location d'une piscine privée entre particuliers connaît un succès grandissant. Pour mettre votre piscine en location, quelques points sont à considérer :
- Déclarer les revenus générés aux impôts
- Vérifier que votre contrat d'assurance couvre les risques liés à la location
- S'assurer que la sécurité des utilisateurs est garantie (barrière, alarme, etc.)
Sous-location de piscine
En tant que locataire, vous pouvez également sous-louer votre piscine, sous réserve d'obtenir l'accord écrit du propriétaire et de respecter les mêmes conditions que pour la sous-location de jardin.
Bon à savoir : la sous-location d'une partie commune équipée d'une piscine est strictement interdite.
En conclusion, louer ou sous-louer son jardin ou sa piscine peut s'avérer être une source de revenus intéressante. Toutefois, il est essentiel de respecter la législation en vigueur et de prendre en compte les éventuelles restrictions imposées par le règlement de copropriété ou le contrat de bail.