Que Faire en Tant que Locataire si un Arbre de Votre Jardin Risque de S'Ecrouler ?
Lorsque vous êtes locataire, il est essentiel de connaître vos droits et responsabilités concernant l'entretien des espaces extérieurs, notamment en ce qui concerne les arbres. Si l'un d'entre eux menace de s'effondrer, voici les démarches à suivre pour garantir la sécurité de tous.
Identifier les Signes Avant-Coureurs
Tout d'abord, familiarisez-vous avec les signes annonciateurs d'un problème potentiel :
- Troncs fissurés ou pourris
- Branches cassées ou mortes
- Inclinaison anormale
- Présence de champignons ou de parasites
Prévenir le Propriétaire
Dès que vous constatez l'un de ces signes, informez immédiatement votre propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette démarche officielle vous permettra de prouver que vous avez alerté le bailleur en cas de dommages ultérieurs.
Engager un Professionnel
Si votre propriétaire ne réagit pas ou s'il conteste la gravité de la situation, n'hésitez pas à faire appel à un élagueur professionnel ou à un expert forestier. Leur diagnostic confirmera – ou infirmera – le danger et établira un devis pour les travaux nécessaires.
Recourir à la Justice
En dernier recours, si votre propriétaire refuse toujours d'agir malgré les preuves présentées, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation ou engager une procédure judiciaire. Cette action forcera le bailleur à assumer ses responsabilités et protégera vos intérêts en cas d'accident.
Rappel des Responsabilités
- Entretien courant : En tant que locataire, vous êtes responsable de l'entretien des arbres, comme la taille des branches basses. Toutefois, si un arbre présente un risque sérieux, cette charge revient au propriétaire.
- Grosses réparations : Le propriétaire doit prendre en charge les travaux importants, tels que l'abattage ou le traitement contre les parasites, lorsque la sécurité est en jeu.