Limassol, l'étoile montante de la Méditerranée
La ville côtière de Chypre connaît un essor immobilier sans précédent, attirant une clientèle internationale fortunée. Ce phénomène s'explique par plusieurs facteurs clés :
- Attractivité fiscale : Un régime avantageux pour les non-résidents
- Stabilité politique : Un environnement sécurisé pour les investissements
- Qualité de vie : Climat méditerranéen et infrastructures modernes
Le profil des nouveaux acquéreurs
Contrairement aux tendances passées, le marché actuel est dominé par :
- Des investisseurs russes cherchant à diversifier leurs actifs
- Des entrepreneurs israéliens attirés par les opportunités commerciales
- Des retraités européens séduits par le cadre de vie
« La demande dépasse largement l'offre disponible », confie un promoteur local.
Conséquences sur les prix
Cette ruée vers l'or immobilier a engendré :
- Une hausse moyenne des prix de 25% en deux ans
- Une pénurie de biens premium dans les quartiers prisés
- L'émergence de nouveaux projets haut de gamme
Perspectives d'avenir
Les experts anticipent une poursuite de cette dynamique, avec :
- L'arrivée de nouvelles infrastructures touristiques
- Le développement de complexes résidentiels intelligents
- Une possible régulation du marché pour éviter la surchauffe
Limassol s'impose définitivement comme un acteur majeur du marché immobilier méditerranéen, attirant les regards des investisseurs du monde entier.