L'immobilier ancien en nue-propriété : une opportunité à saisir
Investir dans l'immobilier ancien sous le régime de la nue-propriété représente une solution judicieuse pour les investisseurs avisés. Cette approche, popularisée par des réseaux comme Monetivia, combine des avantages fiscaux attractifs et une gestion simplifiée du patrimoine.
Pourquoi choisir la nue-propriété dans l'ancien ?
- Avantages fiscaux significatifs : Réduction des droits de mutation et exonération de la taxe foncière pendant la durée du démembrement.
- Accès à des biens de qualité : Possibilité d'acquérir des propriétés anciennes à des prix inférieurs à leur valeur en pleine propriété.
- Gestion déléguée : Confiez la gestion locative à des professionnels, libérant ainsi du temps pour les investisseurs.
Monetivia : un partenaire de confiance
Le réseau Monetivia se distingue par son expertise dans l'accompagnement des investisseurs. Grâce à une sélection rigoureuse des biens et un suivi personnalisé, il facilite l'accès à ce type d'investissement.
Les atouts clés de Monetivia
- Un accompagnement sur mesure : Des conseils adaptés à chaque profil d'investisseur.
- Un portefeuille diversifié : Des biens situés dans des zones à fort potentiel locatif.
- Une transparence totale : Des informations claires sur les rendements et les risques associés.
Comment se lancer ?
- Évaluer son projet : Définir ses objectifs patrimoniaux et son budget.
- Choisir le bon partenaire : S'entourer de professionnels expérimentés comme Monetivia.
- Sélectionner le bien : Opter pour une propriété en adéquation avec sa stratégie.
- Finaliser l'investissement : Profiter des avantages fiscaux et d'une gestion optimisée.
"La nue-propriété dans l'ancien est une solution intelligente pour préparer sa retraite tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse." — Expert en patrimoine.
En conclusion, cette forme d'investissement s'avère particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en minimisant les contraintes de gestion. Avec des acteurs comme Monetivia, le processus devient accessible et sécurisé.