Investir en station balnéaire : quelle superficie pour 750€ par mois ?
Avez-vous déjà rêvé de devenir propriétaire d'un bien immobilier en bord de mer sans pour autant vous ruiner ? Découvrez notre analyse des surfaces accessibles en station balnéaire avec un budget mensuel de 750€.
Les critères à prendre en compte
Avant de vous lancer dans cette aventure immobilière, il est important de considérer certains aspects clés pour bien définir votre projet :
- La localisation : préférez-vous une grande station balnéaire animée ou une petite station familiale ?
- Le type de bien : optez pour un appartement ou une maison, neuf ou ancien ?
- La saisonnalité : envisagez-vous d'y résider à l'année ou de louer le bien en saison estivale ?
Les surfaces accessibles selon les régions
La côte Atlantique
Avec un budget de 750€ par mois, vous pourrez acquérir un appartement d'environ 35 à 55 m².
Les villes comme La Rochelle, Les Sables-d'Olonne, ou Biscarrosse offrent un large choix d'appartements de différentes tailles et prix. Les biens anciens y sont légèrement plus abordables que les biens neufs.
La côte Méditerranéenne
Pour 750€ de mensualité, vous pourrez obtenir un appartement d'environ 30 à 45 m².
La région PACA et l'Occitanie regorgent de stations balnéaires attractives telles que Nice, Marseille, ou Perpignan. En revanche, les prix y sont plus élevés qu'en Atlantique, il faudra donc composer avec une surface légèrement inférieure.
La côte Normande et la Bretagne
Vous pourrez espérer acquérir un bien d'environ 45 à 65 m² pour 750€ de mensualité.
Ces régions offrent un bon compromis entre accessibilité financière et qualité de vie. Des villes comme Deauville, Dinard, ou Quiberon présentent de belles opportunités immobilières.
Conseils pour réussir votre investissement
- Évaluez le potentiel locatif : si vous envisagez de louer votre bien en saison estivale, renseignez-vous sur le marché locatif local et les loyers pratiqués.
- Considérez les frais annexes : n'oubliez pas d'inclure dans votre budget les charges de copropriété, la taxe foncière, et les frais d'entretien.
- Prenez en compte la situation économique : informez-vous sur le dynamisme économique de la région et les perspectives d'emploi afin de sécuriser votre investissement.
En définitive, investir en station balnéaire avec un budget de 750€ par mois est tout à fait réalisable, à condition de bien cibler sa recherche et de prendre en compte l'ensemble des critères clés.