Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
Le marché de l'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux acheteurs et investisseurs. Découvrons ensemble cinq bonnes raisons de se lancer dans l'achat d'un logement neuf en 2024.
1. Des économies d'énergie substantielles
Les constructions neuves sont généralement conçues pour respecter les dernières normes environnementales et énergétiques. Elles offrent ainsi une meilleure performance thermique et énergétique, ce qui se traduit par des économies d'énergie significatives sur le long terme.
En moyenne, les logements neufs consomment 2 à 3 fois moins d'énergie que les habitations anciennes.
2. Des frais de notaire réduits
Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont moins élevés qu'avec un logement ancien. Ils représentent généralement entre 2 et 3% du prix de vente, contre 7 à 8% pour les logements anciens.
Les frais de notaire réduits peuvent représenter une économie allant jusqu'à plusieurs milliers d'euros.
3. Des aides financières attractives
L'achat d'un logement neuf permet de bénéficier de plusieurs dispositifs d'aides financières, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5% ou encore le dispositif Pinel pour les investisseurs locatifs.
Ces aides peuvent significativement réduire le coût d'acquisition d'un logement neuf et faciliter l'accès à la propriété.
4. Une qualité de construction garantie
L'achat d'un logement neuf offre l'avantage de bénéficier de garanties constructeur, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces garanties assurent la réparation des éventuels désordres ou malfaçons pendant une durée déterminée.
Les garanties constructeur apportent une tranquillité d'esprit et une sécurité supplémentaire lors de l'achat d'un logement neuf.
5. Une personnalisation selon vos goûts
Lors de l'acquisition d'un logement neuf sur plan (VEFA), il est possible de personnaliser son futur logement en fonction de ses goûts et de ses besoins. Les acheteurs peuvent choisir les finitions, les équipements et l'agencement intérieur, ce qui n'est pas toujours possible avec un logement ancien.
La personnalisation d'un logement neuf permet de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.