Investir à l'étranger : les destinations où l'immobilier reste accessible
L'acquisition d'une résidence secondaire à l'étranger peut sembler un rêve lointain, mais certaines destinations offrent encore des opportunités attractives. Voici un guide pour identifier les pays où les prix restent raisonnables et les démarches simplifiées.
Pourquoi envisager une résidence à l'étranger ?
- Diversification du patrimoine : Éviter de concentrer tous ses actifs dans un seul pays.
- Nouveaux horizons : Profiter d'un cadre de vie différent selon les saisons.
- Rendement locatif : Certaines zones touristiques permettent des locations saisonnières lucratives.
Les pays où les prix restent attractifs
1. Le Portugal : un équilibre parfait
Avec son climat ensoleillé et son coût de vie modéré, le Portugal attire de nombreux investisseurs. Les régions comme l'Algarve ou le centre du pays proposent des biens à des tarifs bien inférieurs à ceux de la France.
2. L'Espagne : des opportunités variées
L'Espagne offre une grande diversité de paysages et de budgets. Les zones moins touristiques, comme l'Estrémadure ou certaines parties de la Galice, permettent d'acheter à des prix très compétitifs.
3. La Grèce : des îles encore abordables
Certaines îles grecques, moins connues que Mykonos ou Santorin, proposent des résidences à des tarifs attractifs. La Crète et le Péloponnèse sont particulièrement intéressants.
Conseils pour un achat réussi
- Étudier la fiscalité locale : Certains pays imposent des taxes supplémentaires pour les non-résidents.
- Visiter plusieurs fois : Ne pas se précipiter et bien connaître la région avant d'acheter.
- Faire appel à des experts : Un notaire ou un avocat local peut éviter bien des pièges.
Conclusion
Investir dans une résidence secondaire à l'étranger est un projet excitant, mais qui demande une préparation minutieuse. En ciblant les bonnes destinations et en suivant les bonnes pratiques, il est possible de réaliser un achat judicieux sans se ruiner.