Marché Immobilier : Baisse des Transactions mais Hausse Persistante des Prix (Septembre 2022)
Le marché immobilier français continue de surprendre les experts et les investisseurs. Malgré une baisse généralisée des transactions dans la plupart des régions, les prix des logements continuent leur ascension.
Les transactions immobilières en recul
Selon le dernier baromètre LPI-Seloger, le nombre de transactions immobilières a diminué dans la majorité des régions françaises au cours du mois de septembre 2022. Cette tendance s'explique en partie par la hausse des taux d'intérêt et l'inflation galopante qui affectent le pouvoir d'achat des ménages.
Hausse ininterrompue des prix des logements
Malgré cette baisse des transactions, les prix des logements continuent de progresser. Cette hausse est principalement due à la forte demande et à la rareté de l'offre de biens immobiliers sur le marché.
Selon Michel Mouillart, économiste et porte-parole du baromètre LPI-Seloger, « La demande reste soutenue malgré le contexte économique actuel et la hausse des taux d'intérêt. Cela contribue à maintenir les prix à des niveaux élevés. »
Quelles perspectives pour le marché immobilier ?
Les observateurs du marché immobilier s'interrogent sur l'évolution des prix dans les prochains mois. Certains anticipent une stabilisation, voire une légère baisse, tandis que d'autres prévoient une poursuite de la hausse des prix.
Pour Michel Mouillart, « Il est difficile de prédire l'évolution des prix à court terme. Cependant, nous pouvons nous attendre à une certaine stabilisation du marché, notamment grâce à la mise en place de mesures de soutien aux acheteurs et à l'augmentation de l'offre de logements. »
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