Pourquoi le Portugal est une Destination Incontournable pour les Investisseurs Immobiliers
Lors de la dernière édition du FIABCI France Business Networking, Cécile Gonçalves a présenté le Portugal comme une opportunité d'investissement immobilier attractive. Voici les principaux facteurs qui contribuent à cette attractivité.
Un Marché Immobilier en Croissance
Le marché immobilier portugais a connu une forte croissance ces dernières années, avec une augmentation des prix de 4,9 % en 2017 et de 6,3 % en 2018. Cette tendance positive devrait se poursuivre, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.
Des avantages Fiscaux pour les Investisseurs
Le Portugal offre des avantages fiscaux uniques pour les investisseurs étrangers, notamment le statut de résident non habituel (RNH). Ce régime fiscal permet aux nouveaux résidents de bénéficier d'exonérations d'impôts sur leurs revenus étrangers pendant une durée de 10 ans.
Programme de Golden Visa
Le programme de Golden Visa est un autre atout majeur pour attirer les investisseurs. En investissant au moins 350 000 euros dans l'immobilier, les investisseurs peuvent obtenir un permis de séjour portugais et ainsi bénéficier des avantages liés à l'espace Schengen.
Des Villes Attractives et Dynamiques
Lisbonne et Porto sont deux villes dynamiques et attractives qui attirent de plus en plus d'investisseurs. Leur patrimoine historique, leur qualité de vie et leur potentiel économique en font des destinations privilégiées pour l'investissement immobilier.
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Lisbonne : la capitale portugaise est devenue une destination phare pour les start-ups et les entreprises internationales, ce qui a entraîné une demande croissante de logements.
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Porto : cette ville historique située au nord du pays est en plein essor. Son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et son dynamisme économique en font une ville très prisée par les investisseurs.
Conclusion
Le Portugal offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa croissance économique, ses avantages fiscaux et son programme de Golden Visa. De plus, les villes de Lisbonne et Porto sont des destinations attractives et dynamiques qui ne cessent de gagner en popularité.