L’Essor de l’Immobilier Portugais à Paris : Un Salon pour Découvrir les Opportunités

Introduction

Du 24 au 26 mai, Paris accueillera un événement incontournable pour les passionnés d’immobilier : un salon dédié à l’immobilier portugais. Cet événement, qui rassemble promoteurs, agents et investisseurs, met en lumière les atouts d’un marché en pleine croissance. Pourquoi le Portugal attire-t-il autant d’investisseurs français ? Quelles sont les opportunités à saisir ? Cet article explore les raisons de cet engouement et les perspectives offertes par ce salon.

Pourquoi le Portugal Séduit les Investisseurs Français ?

Un Marché Dynamique et Accessible

Le marché immobilier portugais connaît une croissance soutenue depuis plusieurs années. Selon les données de l’INE (Institut National de la Statistique du Portugal), les prix de l’immobilier ont augmenté de 7,5 % en 2023, avec une demande particulièrement forte dans les grandes villes comme Lisbonne, Porto et l’Algarve. Les investisseurs français sont attirés par :

• Des prix compétitifs : Comparé à d’autres pays européens, l’immobilier portugais reste abordable, avec des prix au mètre carré inférieurs de 30 % à ceux de Paris.
• Une fiscalité avantageuse : Le régime fiscal portugais, notamment le statut de résident non habituel (RNH), permet aux étrangers de bénéficier d’exonérations fiscales pendant 10 ans.
• Une qualité de vie élevée : Climat ensoleillé, coût de la vie raisonnable et infrastructures modernes font du Portugal une destination prisée.

Des Régions aux Atouts Variés

Chaque région du Portugal offre des opportunités distinctes :

• Lisbonne : Capitale dynamique, idéale pour les investissements locatifs et les résidences principales.
• Porto : Ville culturelle en plein essor, avec un marché immobilier en forte croissance.
• Algarve : Destination touristique par excellence, parfaite pour les résidences secondaires et les locations saisonnières.

Le Salon de Paris : Une Vitrine pour l’Immobilier Portugais

Un Événement Clé pour les Professionnels et Particuliers

Le salon, qui se tiendra à Paris du 24 au 26 mai, est une occasion unique pour :

• Rencontrer des experts : Des promoteurs, agents immobiliers et juristes seront présents pour conseiller les visiteurs.
• Découvrir des projets exclusifs : Des présentations de programmes neufs et des opportunités d’investissement seront proposées.
• Comprendre les procédures : Des ateliers expliqueront les démarches pour acheter un bien au Portugal, des aspects juridiques aux financements.

Témoignages d’Experts

Selon João Silva, directeur d’une agence immobilière lisboète, « Le Portugal offre un cadre idéal pour les investisseurs étrangers, avec une stabilité économique et des perspectives de rendement attractives. » De son côté, Marie Dupont, une investisseuse française ayant acheté un appartement à Lisbonne, souligne : « La fiscalité avantageuse et la facilité des transactions ont été des facteurs décisifs pour mon investissement. »

Les Tendances à Surveiller en 2024

Une Demande en Hausse pour les Résidences Secondaires

Avec l’essor du télétravail, de nombreux Français cherchent à acquérir une résidence secondaire au Portugal. Les régions comme l’Algarve et la région de Lisbonne sont particulièrement prisées pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec les aéroports internationaux.

L’Impact des Nouvelles Réglementations

Le gouvernement portugais a récemment introduit des mesures pour réguler le marché, notamment en limitant les locations touristiques dans certaines zones. Ces changements pourraient influencer les stratégies d’investissement, mais ils visent aussi à garantir un marché plus stable et durable.

Conclusion

Le salon de l’immobilier portugais à Paris est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine ou s’installer au Portugal. Avec un marché dynamique, des avantages fiscaux et une qualité de vie incomparable, le Portugal continue de séduire. Pour les investisseurs, c’est le moment idéal pour explorer les opportunités et se préparer à saisir les meilleures offres.

Et vous, seriez-vous prêt à investir dans l’immobilier portugais ?