L’attrait croissant pour les extérieurs en ville
Dans le secteur de l’immobilier de prestige, une tendance se dessine clairement : les acquéreurs recherchent désormais des propriétés offrant des espaces extérieurs généreux, même en plein cœur des métropoles. Cette évolution reflète un changement profond dans les priorités des acheteurs fortunés, qui valorisent désormais davantage le bien-être et la qualité de vie.
Une demande en forte progression
Les données du marché montrent une augmentation significative des recherches pour des biens disposant de :
- Jardins privatifs
- Terrasses spacieuses
- Balcons aménagés
- Toits-terrasses avec vue
Cette tendance s’observe particulièrement dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux, où l’espace extérieur devient un critère décisif.
Les raisons de ce phénomène
Plusieurs facteurs expliquent cette nouvelle orientation :
- La recherche d’un équilibre vie professionnelle/vie privée après les confinements
- L’envie de créer des havres de paix au milieu de l’agitation urbaine
- La volonté d’organiser des réceptions en plein air dans un cadre intimiste
- L’attrait pour les jardins urbains et les potagers sur les toits
Des biens qui se raréfient
Face à cette demande croissante, les propriétés répondant à ces critères deviennent de plus en plus rares, ce qui entraîne :
- Une hausse des prix pour les biens avec extérieurs
- Une accélération des transactions pour ces propriétés convoitées
- Un développement de solutions innovantes comme les jardins suspendus
Conseils pour les investisseurs
Pour ceux qui souhaitent investir dans ce segment porteur :
- Ciblez les quartiers en rénovation où de nouveaux espaces extérieurs sont créés
- Privilégiez les biens avec potentiel d’aménagement extérieur
- Collaborez avec des architectes paysagistes pour maximiser l’attrait des espaces
Cette tendance devrait encore s’amplifier dans les années à venir, faisant des extérieurs urbains un critère incontournable dans l’immobilier de prestige.