Marché immobilier francilien : une légère décrue des prix en novembre

Après une hausse continue depuis plusieurs mois, les prix de l'immobilier en Île-de-France ont enregistré une baisse modérée au mois de novembre.

Hausse moins prononcée dans certaines villes

• Paris : La capitale affiche un ralentissement de la croissance des prix avec une hausse de 0,1 % en novembre, contre 0,6 % en octobre.

• Petite couronne : Les départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) ont vu leurs prix augmenter de 0,3 % en novembre, contre 0,6 % le mois précédent.

• Grande couronne : Les prix dans la grande couronne (Yvelines, Essonne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise) ont également ralenti, avec une hausse de 0,2 % en novembre, contre 0,5 % en octobre.

Baisse des prix pour les appartements anciens

Les prix des appartements anciens accusent une légère décrue en novembre, avec une baisse de 0,1 % en moyenne en Île-de-France.

Cette baisse touche principalement les petites surfaces (-0,3 %), tandis que les grandes surfaces continuent de progresser (+0,1 %).

Stabilité des prix pour les maisons

Les prix des maisons anciennes se maintiennent en novembre, avec une stabilité à 0,0 % en Île-de-France.

Cette stabilité cache toutefois des disparités selon les départements : certaines zones continuent d'enregistrer une hausse des prix, tandis que d'autres connaissent une baisse.

Perspectives pour les prochains mois

Selon les professionnels du secteur, cette légère décrue des prix pourrait annoncer un ralentissement du marché immobilier francilien dans les prochains mois.

Plusieurs facteurs pourraient contribuer à ce ralentissement, notamment la remontée des taux d'intérêt et l'impact de la crise sanitaire sur l'économie.