Immobilier : La Fin de la Récession des Prix après Trois Ans
Après trois ans de récession, les prix de l'immobilier en France semblent enfin renouer avec une croissance encourageante. C'est ce que révèle le dernier baromètre LPI, analysé par Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université de Paris Ouest - FRISS. Voici les principaux points à retenir.
Une Hausse Généralisée des Prix
L'étude menée par Michel Mouillart met en lumière une hausse généralisée des prix dans l'immobilier. Cette augmentation touche aussi bien les appartements (+0,9% en trois mois) que les maisons (+0,8% en trois mois).
Une Reprise Plus Forte dans les Grandes Villes
La reprise des prix est particulièrement marquée dans les grandes métropoles françaises. Paris enregistre une hausse de 1,4% sur trois mois, Lyon de 1,3%, et Bordeaux de 0,9%. Ces augmentations témoignent d'une demande soutenue dans ces zones, malgré le contexte économique difficile.
Les Prix Rattrapent Progressivement le Niveau de 2019
Si l'on considère l'évolution des prix sur un an, la hausse s'établit à +3,9% pour les appartements et +4,3% pour les maisons. Cette tendance laisse présager un rattrapage progressif du niveau de 2019, avant la crise sanitaire.
Un Marché Immobilier Contrasté selon les Régions
Si le marché immobilier français présente une embellie générale, certaines régions connaissent des situations contrastées. En effet, alors que l'Île-de-France et la Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent des hausses significatives, d'autres régions telles que le Centre-Val de Loire et la Bourgogne-Franche-Comté enregistrent des baisses de prix.
Perspectives pour 2022
Selon Michel Mouillart, cette reprise des prix devrait se poursuivre en 2022. Toutefois, l'évolution du marché immobilier dépendra fortement des conditions économiques et sanitaires, ainsi que des politiques publiques en matière de logement.