Immobilier Ancien : Un Premier Trimestre 2022 Résilient et Contrasté

Une analyse approfondie des tendances du marché immobilier ancien au premier trimestre 2022, révélant une résilience surprenante et des contrastes régionaux notables.

Résilience du marché immobilier ancien

Malgré un contexte économique incertain et la hausse des taux d'intérêt, le marché immobilier ancien a fait preuve d'une remarquable résilience au premier trimestre 2022. Le volume des transactions a connu une légère baisse, mais les prix ont continué d'augmenter, bien que de manière moins soutenue qu'auparavant.

• Volume des transactions : En recul de 3% par rapport au trimestre précédent et de 5% par rapport à la même période en 2021.

• Prix des logements : Hausse de 1,8% en moyenne sur trois mois et de 7,2% sur un an.

Contrastes régionaux marqués

Le premier trimestre 2022 a également été marqué par des contrastes régionaux notables, avec des disparités importantes entre les différentes zones géographiques françaises.

• Régions dynamiques : On constate une forte croissance des prix dans certaines régions, comme la Bretagne (+10,4%), les Pays de la Loire (+9,5%) et le Centre-Val de Loire (+9,2%).

• Régions plus stables : Dans d'autres régions, comme l'Île-de-France (-0,7%) et la Provence-Alpes-Côte d'Azur (+1,8%), la progression des prix est plus modérée.

Perspectives pour les prochains mois

Au vu des tendances actuelles, les professionnels de l'immobilier s'attendent à une poursuite de la hausse des prix, bien que de manière moins soutenue qu'en 2021. Le marché devrait rester résilient, grâce à un niveau d'emploi élevé et à la reprise économique.

Cependant, les investisseurs et les acheteurs potentiels devront rester vigilants face aux risques liés à la hausse des taux d'intérêt et à l'inflation. La recherche de biens immobiliers attractifs et abordables pourrait devenir plus complexe dans les mois à venir.